Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304007:23 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Гоголя, д. 23 с разрешенным использованием «строительство индивидуального жилого дома и каретника» отсутствуют. Установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды, установленное в пользу Климовой Аллы Николаевны (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 05.05.2004 г. № 35-35/24-18/2004-560). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 3393 +/- 20 кв.м. Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды находится в зоне Ж2-И1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в границе исторического поселения». Согласно подпункту 5 пункта 1 статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Вместе с тем, на указанном участке расположен объект недвижимости «здание» с кадастровым номером 35:24:0304007:703 с наименованием «нежилое» площадью 709 кв.м., принадлежащее на праве собственности Климовой Алле Николаевне (запись о государственной регистрации права в ЕГРН от 07.04.2023 г. № 35:24:0304007:703-35/065/2023-1). Сведения о размещении индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0304007:23 в ЕГРН отсутствуют. Признаки использования указанного земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования «строительство индивидуального жилого дома и каретника» отсутствуют. Принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (привести использование объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0304007:23) в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка, указанным в ЕГРН)