|
Значение |
В Административный департамент Администрации города Вологды (далее - Административный департамент) поступило обращение Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) о проведении мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258. Ранее земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:258 был передан в аренду ТИЗ «Радуга» для целей завершения строительства жилых домов на срок до 30 ноября 2014 г. Государственная регистрация договора осуществлена в установленном законом порядке. Впоследствии действие договора нормами статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации пролонгировано на неопределенный срок. Договор расторгнут по соглашению сторон с 17 марта 2020 г., подписано соответствующее двухстороннее соглашение (без акта приема-передачи). Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера МКУ «Градостроительный центр города Вологды» после расторжения договора в границах вышеуказанного земельного участка расположены металлические и кирпичные ограждения (заборы). В связи с этим Администрацией города Вологды организована работа в отношении ТИЗ «Радуга» по освобождению земельного участка в судебном порядке. Заявленные Администрацией города Вологды требования удовлетворены решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.09.2021 по делу № А13-1378/2021. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного при осуществлении муниципального земельного контроля в период с 08 октября 2024 г. по 15 октября 2024 г., должностным лицом Административного департамента проведен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет». По состоянию на 09 октября 2024 г. сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:258 с местоположением «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание санатория. Участок находится примерно в 50 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Костромская, д. 14.» с разрешенным использованием «объекты инженерно-технического обеспечения» отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 8947 +/- 33 кв.м. Согласно схеме расположения земельных участков в мкр. Говорово, приложенной к обращению Департамента, на указанном земельном участке располагаются заборы смежных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:274. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402008:274 с местоположением «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Говоровская, д. 2.» с разрешенным использованием «для строительства индивидуального жилого дома» принадлежит на праве собственности Демидову Сергею Николаевичу, 16.10.1979 г.р. (запись о регистрации права в ЕГРН № 35-35-01/095/2012-470 от 27.06.2012 г.). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь земельного участка составляет 1160 +/- 12 кв.м. Дополнительно к указанному участку в заборе используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 площадью 111 кв.м. Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования Демидовым Сергеем Николаевичем части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402008:258 площадью 111 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |