Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304043:895 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, муниципальное образование Югское. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 158884 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304043:895 принадлежат на праве собственности ООО «Нерудные материалы», о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0304043:895 от 27.10.2017 г. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304043:895 с северной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0304043:894/1 и с землями государственной неразграниченной собственности; с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0304043:894/3 и с землями государственной неразграниченной собственности; с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0304043:894/2 и с землями государственной неразграниченной собственности. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304043:895 осуществляется с южной стороны непосредственно через земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304043:894/3. На дату проведения выездного обследования земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304043:895 представляет собой территорию заросшую прошлогодней пожухлой сорной (бодяк полевой, одуванчик лекарственный, осот полевой и др.) и древесно-кустарниковой растительностью. Высота кустарников составляет 3-4 м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 20904 кв.м, что составляет 13 % от общей площади земельного участка. По территории данного земельного участка накатано несколько дорог в разные направления. В ходе выездного обследования с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0304043:895 снят плодородный верхний слой земли. Вблизи данного участка работала механизированная техника (трактор), которая также снимала плодородный верхний слой земли. В центральной части земельного участка размещен недействующий карьер, который зарос древесно-кустарниковой и травянистой растительностью, часть карьера затоплена водой. В восточной части земельного участка с кадастровым номером 35:22:0304043:895 обнаружена несанкционированная свалка (порубочные остатки, мебель, бытовой мусор, паллеты, ритуальные венки и др.) Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0304043:895 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения, которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.