Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:01:0103037:60 поставлен на государственный кадастровый учет 13.01.2011, имеет статус «актуальный», относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположен по адресу: Вологодская обл., р-н Вытегорский, с/п Анненское, д. Кябелово. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 2200 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:01:0103037:60 принадлежит на праве собственности Пахареву Сергею Михайловичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:01:0103037:60-35/029/2018-2 от 06.08.2018 года. На дату проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:01:0103037:60 расположен жилой дом, хозяйственные постройки, произрастают многолетние насаждения. На территории земельного участка проводится планировка территории. Земельный участок по периметру обнесен забором, доступ ограничен. В ходе визуального осмотра прилегающей территории в границах кадастрового квартала 35:01:0103037 выявлено занятие дополнительной площади к земельному участку с кадастровым номером 35:01:0103037:60. На прилегающей территории установлен забор, расположенный за границами участка, закрывающий проход между земельным участком с кадастровым номером 35:01:0103037:8 и земельным участком с кадастровым номером 35:01:0103037:60. В ходе проведения анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты установлено, что расстояние между указанными земельными участками должно составлять от 11 до 13 метров. На местности расстояние между земельными участками составляет 0 метров, проход отсутствует. Сведения ЕГРН, материалы государственного фонда не содержат информацию о предоставлении Пахареву С.М. земельного участка на прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 35:01:0103037:60. Следовательно, самовольное пользование прилегающей территорией образует нарушение обязательных требований земельного законодательства. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно нарушение земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении Пахаревым С.М., ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. По результатам проведенного выездного обследования со стороны Пахарева С.М. выявлено нарушение обязательных требований, а именно ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ, пп.1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ.