Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:01:0103037:235 поставлен на государственный кадастровый учет 20.10.2023, имеет статус «актуальный», относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Вытегорский р-н, сельское поселение Анненское, д. Кябелово. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 385 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:01:0103037:235 принадлежит на праве собственности Урвановой Марине Николаевне, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:01:0103037:235-35/105/2024-1 от 04.04.2024 года. На дату проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:01:0103037:235 произрастают многолетние насаждения, на территории земельного участка расположена хозяйственная постройка. Проводится планировка территории. Земельный участок по периметру не обнесен забором, доступ не ограничен. В ходе визуального осмотра прилегающей территории в границах кадастрового квартала 35:01:0103037 выявлено занятие дополнительной площади к земельному участку с кадастровым номером 35:01:0103037:235. На прилегающей территории установлено хозяйственное строение, расположенное менее чем в четырех метрах до водного объекта (озеро Ковжское), находящееся в береговой полосе указанного водного объекта. Сведения ЕГРН, материалы государственного фонда не содержат информацию о предоставлении Урвановой М.Н. земельного участка на прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 35:01:0103037:235. Следовательно, самовольное пользование прилегающей территорией, в том числе, расположенной в береговой полосе водного объекта общего пользования, образует нарушение обязательных требований земельного законодательства. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно нарушение земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении Урвановой М.Н., ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ, устанавливающего, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. По результатам проведенного выездного обследования со стороны Урвановой М.Н. выявлено нарушение обязательных требований, а именно ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ, пп.1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ.