Предостережение:

• В соответствии с обращением №1273/1-12 от 08.08.2024 и заданием на проведение выездного обследования №204 от 29.08.2024 года проведено выездное обследование территории кадастрового квартала 35:22:0205020, прилегающая к земельным участкам с кадастровыми номерами 35:22:0205020:224, 35:22:0205020:78, 35:22:0205020:73, 35:22:0205020:66, 35:22:0205020:85, 35:22:0205020:50, 35:22:0205020:77, 35:22:0205020:1708, 35:22:0205020:79, 35:22:0205020:76, 35:22:0205020:296, расположенным по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Николо-Раменский с/с, д. Харламовская. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:73 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, с уточненной площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Николо-Раменский с/с, д. Харламовская. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:73 принадлежит на праве собственности Беляковой Наталии Валентиновне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №35-35-22/027/2013-523 от 07.12.2013. На местности земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:73 с западной стороны граничит с береговой зоной водного объекта р. Подзагорская; с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0205020:66; с восточной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0205020:78. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:73 осуществляется с восточной стороны с земель общего пользования, проезд д. Харламовская. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:73 с восточной стороны огражден деревянным забором. На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0205020:73 расположены объекты вспомогательной хозяйственной деятельности и объект недвижимости с кадастровым номером 35:22:0205020:548 – жилой дом, площадью 147,7 кв.м., принадлежащий на праве собственности Беляковой Наталии Валентиновне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №35-35-22/027/2013-525 от 07.12.2013. В ходе выездного обследования был проведен обмер оборудованием GNSS – приемник спутниковый геодезический многочастотный South H6. Обмер земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205020:73 проведен по существующему ограждению с земель общего пользования, с восточной стороны. С северной, западной и южной стороны провести обмер вышеуказанного земельного участка точно и достоверно не представилось возможным из-за отсутствия доступа. По результатам обмера установлено, что конфигурация и длины линий границ земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205020:73 с восточной стороны не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками вышеперечисленного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Согласно обмеру геодезическим оборудованием установлено использование территории в кадастровом квартале 35:22:0205020, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 35:22:0205020:73 с восточной стороны площадью 34 кв.м., под размещение деревянного ограждения. Таким образом, установлено отклонение от параметров объектов контроля, что не является нарушением обязательных требований земельного законодательства, но имеются риски причинения вреда охраняемых законом ценностей на территории кадастрового квартала 35:22:0205020, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 35:22:0205020:73, расположенному по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Николо-Раменский с/с, д. Харламовская. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:66 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, с уточненной площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Николо-Раменский с/с, д. Харламовская. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:66 принадлежит на праве собственности Беляковой Наталии Валентиновне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №35-35-22/027/2013-529 от 27.11.2013. На местности земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:66 с западной стороны граничит с береговой зоной водного объекта р. Подзагорская; с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0205020:85; с восточной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0205020:73. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:66 осуществляется с восточной стороны с земель общего пользования, проезд д. Харламовская. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205020:66 с восточной стороны огражден деревянным забором. На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0205020:66 расположены объекты вспомогательной хозяйственной деятельности и объект недвижимости с кадастровым номером 35:22:0205020:446 – жилой дом с верандой, площадью 100,2 кв.м., принадлежащий на праве собственности Беляковой Наталии Валентиновне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №35-35-22/027/2013-530 от 27.11.2013. В ходе выездного обследования был проведен обмер оборудованием GNSS – приемник спутниковый геодезический многочастотный South H6. Обмер земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205020:66 проведен по существующему ограждению с земель общего пользования, с восточной стороны. С северной, западной и южной стороны провести обмер вышеуказанного земельного участка точно и достоверно не представилось возможным из-за отсутствия доступа. По результатам обмера установлено, что конфигурация и длины линий границ земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205020:66 с восточной стороны не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками вышеперечисленного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Согласно обмеру геодезическим оборудованием установлено использование территории в кадастровом квартале 35:22:0205020, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 35:22:0205020:66 с восточной стороны площадью 49,53 кв.м., под размещение деревянного ограждения. Таким образом, установлено отклонение от параметров объектов контроля, что не является нарушением обязательных требований земельного законодательства, но имеются риски причинения вреда охраняемых законом ценностей на территории кадастрового квартала 35:22:0205020, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 35:22:0205020:66, расположенному по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Николо-Раменский с/с, д. Харламовская.