РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н П
№35241253543015836784

🔢 ИНН:
******390***
📍 Адрес:
обл Вологодская,р-н Череповецкий,д Ясная Поляна
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н П (ИНН: ******390***) , адрес: обл Вологодская,р-н Череповецкий,д Ясная Поляна

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******390***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,р-н Череповецкий,д Ясная Поляна
Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,р-н Череповецкий,д Ясная Поляна

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карпова Алена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дубовикова Елена Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евтушенко Светлана Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крашенинников Петр Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение первый заместитель руководителя администрации Череповецкого муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с обращением от 21.08.2024 №1032/1-46 и заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №210 от 10.09.2024 года проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловское с/п, д. Ясная Поляна, по вопросу осуществления незаконной деятельности лиц на территории бывшего жилого дома. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, с/о. Тоншаловская п/а, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д. 11. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 1350 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 принадлежит на праве собственности Погосяну Нверу Паргевовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0113009:20-35/021/2019-1 от 26.09.2019. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:1232 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складские площадки, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Тоншаловское сельское поселение, д Ясная Поляна. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 3295 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:1232 принадлежит на праве собственности Погосяну Нверу Паргевовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0113009:1232-35/072/2023-1 от 10.01.2023. В ходе визуального осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232 установлено, что используются они как объект единого землепользования. Фактические границы на местности обозначены забором из бетонных секций. На территории расположены строительные вагончики, строительная техника. На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0113009:20 по южной стороне расположено нежилое здание. На участках складируются сыпучие материалы. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид размешенного использования земельных участков «для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Вид разрешенного использования «складские площадки» предполагает временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» определено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В соответствии с п. 5 ст. 13 Земельного Кодекса РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. Указанные документы размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://fgistp.economy.gov.ru. Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Для использования земельного участка для видов деятельности, отнесенных правилами землепользования и застройки к условно разрешенным видам разрешенного использования, правообладателем земельного участка должно быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии со абзацем третьим пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации не требуется внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе если такой вид разрешенного использования не указан в ЕГРН, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в ЕГРН. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Как усматривается из представленных документов, в том числе фотоматериалов, на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0113009:20 с установленным видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (категория земли - земли населенных пунктов), находящемся в собственности Погосяна Н.П. ведется деятельность, связанная с производственной, строительной деятельностью, жилой дом на участке отсутствует. В данном случае использование земельного участка для целей, связанных производством, строительством противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - «для ведения личного подсобного хозяйства»; ведение производственной, строительной деятельности может свидетельствовать о том, что земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 его собственником используется не в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного Правилами землепользования и застройки Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области в качестве основного вида разрешенного использования и в несоответствии с видам разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с обращением от 21.08.2024 №1032/1-46 и заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №210 от 10.09.2024 года проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловское с/п, д. Ясная Поляна, по вопросу осуществления незаконной деятельности лиц на территории бывшего жилого дома. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, с/о. Тоншаловская п/а, д. Ясная Поляна, ул. Механизаторов, д. 11. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 1350 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 принадлежит на праве собственности Погосяну Нверу Паргевовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0113009:20-35/021/2019-1 от 26.09.2019. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:1232 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складские площадки, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Тоншаловское сельское поселение, д Ясная Поляна. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 3295 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:1232 принадлежит на праве собственности Погосяну Нверу Паргевовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0113009:1232-35/072/2023-1 от 10.01.2023. В ходе визуального осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0113009:20, 35:22:0113009:1232 установлено, что используются они как объект единого землепользования. Фактические границы на местности обозначены забором из бетонных секций. На территории расположены строительные вагончики, строительная техника. На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0113009:20 по южной стороне расположено нежилое здание. На участках складируются сыпучие материалы. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид размешенного использования земельных участков «для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Вид разрешенного использования «складские площадки» предполагает временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» определено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В соответствии с п. 5 ст. 13 Земельного Кодекса РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. Указанные документы размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://fgistp.economy.gov.ru. Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Для использования земельного участка для видов деятельности, отнесенных правилами землепользования и застройки к условно разрешенным видам разрешенного использования, правообладателем земельного участка должно быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии со абзацем третьим пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации не требуется внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе если такой вид разрешенного использования не указан в ЕГРН, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в ЕГРН. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Как усматривается из представленных документов, в том числе фотоматериалов, на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0113009:20 с установленным видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (категория земли - земли населенных пунктов), находящемся в собственности Погосяна Н.П. ведется деятельность, связанная с производственной, строительной деятельностью, жилой дом на участке отсутствует. В данном случае использование земельного участка для целей, связанных производством, строительством противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - «для ведения личного подсобного хозяйства»; ведение производственной, строительной деятельности может свидетельствовать о том, что земельный участок с кадастровым номером 35:22:0113009:20 его собственником используется не в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного Правилами землепользования и застройки Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области в качестве основного вида разрешенного использования и в несоответствии с видам разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой