|
Значение |
На основании обращения, поступившего в администрацию череповецкого муниципального района 25.09.2024 об использовании земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0110045:1180, 35:22:0110045:957, 35:22:0110045:943, расположенных по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, Нелазский с/с не по целевому назначению. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:943 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, Нелазский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 57200 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:943 принадлежит на праве собственности Исакову Василию Михайловичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0110045:943-35/021/2017-2 от 22.09.2017. В соответствии с публичной кадастровой картой Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:943 осуществляется с южной стороны, доступ на участок с земель общего пользования ограничен. На участке наблюдается складирование сыпучих материалов и их хранение на открытом воздухе. Согласно классификатора видов разрешенного использование земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 сельскохозяйственное использование предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:957 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, Нелазский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 10692 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:957 принадлежит на праве собственности Исакову Василию Михайловичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0110045:957-35/081/2022-5 от 08.07.2022. В соответствии с публичной кадастровой картой Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:957 осуществляется с южной стороны, доступ на участок с земель общего пользования ограничен. На участке наблюдается складирование сыпучих материалов и их хранение на открытом воздухе. Согласно классификатора видов разрешенного использование земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 растениеводство предполагает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1180 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство (пашни, пастбища, луга, сенокосы, многолетние насаждения, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники), расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, Нелазский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 6781 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1180 принадлежит на праве собственности Исакову Василию Михайловичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0110045:1180-35/081/2022-3 от 08.07.2022. В соответствии с публичной кадастровой картой Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1180 осуществляется с южной стороны, доступ на участок с земель общего пользования ограничен. На участке наблюдается складирование сыпучих материалов и их хранение на открытом воздухе. Согласно классификатора видов разрешенного использование земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 растениеводство предполагает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0110045:943, 35:22:0110045:957, 35:22:0110045:1180 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. |