|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - 35:22:0110045:1198 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сенокошение, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, Воскресенский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 60000 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1198 принадлежит на праве аренды Треничеву Олегу Геннадьевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №35:22:0110045:1198-35/073/2023-1 от 05.06.2023. Договор аренды земельного участка №70/2023, выдан 03.05.2023, №35:22:0110045:1198-35/073/2023-2. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №70/2023 от 03.05.2023 от 03.05.2023, выдан 22.03.2024, дата государственной регистрации 11.06.2024 №35:22:0110045:1198-35/069/2024-3. Граница земельного участка с кадастровым номером 35:22:0110045:1198 состоит из 2 контуров. 06.11.2024 обследовано 2 контура земельного участка с кадастровым номером 35:22:0110045:1198, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Нелазский с/с. В ходе выездного обследования земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1198/1, площадью 30000 кв.м. представляет собой территорию, заросшую сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.), наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза и др), высотой от 2 м и более. Часть территории земельного участка скошена, ориентировочная площадь окашиваемой территории составляет 3000-4000 кв.м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 12000 кв.м, что составляет 40 % от общей площади земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:1198/2, площадью 30000 кв.м. представляет собой территорию, заросшую сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.) и древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза и др). Высота древесно-кустарниковой растительности составляет от 3 м. и более. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 6000 кв.м, что составляет 20 % от общей площади земельного участка. Скос травы не наблюдается. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0110045:1198 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. |