РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Т В
№35250861000116908441

🔢 ИНН:
******027***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т В (ИНН: ******027***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******027***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овчинникова Яна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чежин Федор Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании задания на проведение выездного обследования от 17.12.2024 № 184-25/24 и в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а так же обращения от 16.12.2024, проведено внеплановое выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:25:0000000:2726, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, с/п Майское, д Петраково. При выездном обследовании объекта земельных отношений государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Чежиным Федором Владимировичем проводился визуальный осмотр территории земельного участка, инструментальное обследование, обмер границ земельного участка, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-ГСХ/18-06-2024/347759984 от 18.06.2024 действительно до 17.06.2025) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельного участка. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:25:0000000:2726, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, с/п Майское, д Петраково. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт 16.07.2020, относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». Площадь земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, уточненная площадь составляет 1393 кв. м. В ходе визуального осмотра установлено что земельный участок с кадастровым номером 35:25:0000000:2726 с восточной стороны имеет ограждение из коричневого металлического профилированного листа, с юго-западной стороны ограждение из серого металлического профилированного листа. С западной, южной и северной сторон - ограждение у земельного участка отсутствует. На участке расположен жилой дом, сведения о правах в ЕГРН отсутствуют. В ходе инструментального обследования установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 35:25:0000000:2726 частично расположены за границами сведения о которых содержатся в ЕГРН: -часть забора из коричневого металлического профилированного листа размещается на части находящейся в государственной неразграниченной собственности земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 8,74 кв.м; -часть забора из серого металлического профилированного листа размещается на части земельного участка с кадастровым номером 35:25:0502012:91 площадью 0,81 кв.м; -часть забора из серого металлического профилированного листа размещается на части находящейся в государственной неразграниченной собственности земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 0,3 кв.м. Какие-либо документы, подтверждающие право использовать части в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 8,74 кв.м и площадью 0,3 кв.м, а так же часть земельного участка с кадастровым номером 35:25:0502012:91 площадью 0,81 кв.м, в распоряжении Управления отсутствуют. В действиях собственника земельного участка усматривается несоблюдение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) собственника земельного участка по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 8,74 кв.м и площадью 0,3 кв.м, а так же часть земельного участка с кадастровым номером 35:25:0502012:91 площадью 0,81 кв.м могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование части в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 8,74 кв.м и площадью 0,3 кв.м, а так же часть земельного участка с кадастровым номером 35:25:0502012:91 площадью 0,81 кв.м. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. по всем вопросам обращаться по телефону 89215329707, ведущий специалист-эксперт Овчинникова Яна Анатольевна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой