Проверка Л Л А
№35250861000117066834

🔢 ИНН:
******467***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Л А (ИНН: ******467***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******467***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Головченко Татьяна Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение нспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение С 20.03.2018 по 22.03.2018 Управлением Росреестра по Вологодской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:40. В результате проверки было установлено, что собственником, помимо своего земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:40 использовалась часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:252 площадью 117,98 кв.м путем ограждения, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную выше часть земельного участка, выразившееся в несоблюдении правообладателем ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исполнение предписания государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.03.2018 № 42/1, выданного правообладателю земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:507 (ранее - 35:24:0301003:40) прекращено, в связи с переходом права на вышеуказанный земельный участок, на основании решения государственного инспектора по Вологодской области от 28.01.2025 о прекращении исполнения предписания. По состоянию на 28.01.2025 в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержится следующая информация: 08.11.2019 поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 35:24:0301003:313, образованный путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:40 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, ул. Железнодорожная, уточнённая площадь – 1410 кв.м. 18.04.2023  статус земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:313 изменен на «архивный» по причине образования нового земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:507, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:313 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уточнённая площадь – 1450 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0301003:252 24.06.2021  снят с учета, носит статус «архивный». По состоянию на 28.01.2025, согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0301003:507 11.10.2024 прекращено на основании дарения земельного участка от 09.10.2024, о чем внесена запись соответствующая в ЕГРН. Собственником вышеуказанного земельного участка являетесь Вы (контролируемое лицо). 28.01.2025 при сопоставлении площадей земельных участков, установлено, что фактически используемая часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0301003 площадью 117,98 кв.м частично вошла в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301003:507, часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0301003 площадью 77,98 кв.м продолжает использоваться контролируемым лицом, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В Ваших действиях усматривается несоблюдение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0301003 площадью 77,98 кв.м, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0301003 площадью 77,98 кв.м. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-8172-72-91-68, ведущий специалист-эксперт Головченко Татьяна Валерьевна.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой