РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш А Ю
№35250861000117087232

🔢 ИНН:
******539***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А Ю (ИНН: ******539***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******539***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пономарев Владимир Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании задания на проведение выездного обследования от 23.01.2025 № 106-24/25 и в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» а так же обращения гражданина от 19.01.2025, проведено внеплановое выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503001:525, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Горка. При выездном обследовании объекта земельных отношений государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Чежиным Федором Владимировичем проводился визуальный осмотр территории земельного участка, инструментальное обследование, обмер границ земельного участка, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-ГСХ/18-06-2024/347759984 от 18.06.2024 действительно до 17.06.2025) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельного участка. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0503001:525 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Горка, поставлен на государственный кадастровый учет 15.03.2024, имеет статус «актуальный», относится к землям населенного пункта с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 1312 кв. м. Участок принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке какие либо строения отсутствуют. При осмотре установлено, что вышеуказанный земельный участок на местности обозначен забором смешанного типа: с юго-восточной, южной, юго-западной сторон – ветхий деревянный, с восточной и западной сторон - ограждение состоит из серого профилированного металлического листа. Доступ на участок ограничен. На земельном участке расположены: дом, строящееся здание. В ходе инструментального обследования установлено, что характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503001:525, координаты которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактическому прохождению заборов на местности, с юго-западной стороны часть ветхого деревянного забора размещается на части земельного участка находящегося в государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:24:0503001 площадью 334,76 кв.м., часть забора из серого профилированного металлического листа с западной строны расположена на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0503001:379 площадью 6,13 кв.м. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка находящегося в государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:24:0503001 площадью 334,76 кв.м, а так же частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503001:379 площадью 6,13 кв.м в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Вместе с тем, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503001:379 с какими-либо заявлениями о занятии принадлежащего ему земельного участка не обращался, сведений о том, что указанная часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503001:379 используется вопреки воле его правообладателя, в распоряжении Управления не имеется. В действиях контролируемого лица усматриваются признаки несоблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, предусматривающих наличие документов о правах на земельные участки, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части в границах кадастрового квартала 35:24:0503001 площадью 334,76 кв.м., а так же часть земельного участка с кадастровым номером 335:24:0503001:379 площадью 6,13 кв.м могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления), или урегулировать вопрос использования части земельного участка находящегося в государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:24:0503001 площадью 334,76 кв.м, а так же части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503001:379 площадью 6,13 кв.м . 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Ведущий специалист – эксперт отдела государственного земельного надзора Пономарев Владимир Сергеевич 8-931-503-23-69, электронный адрес: 35_upr@rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой