РОСПРОВЕРКИ

Проверка П В В
№35250861000117132185

🔢 ИНН:
******604***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации П В В (ИНН: ******604***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******604***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симанов Дмитрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам выездного обследования объекта земельных отношений (Заключение № 04/21 от 28.01.2025): земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1228 (вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома (участок №290 по проекту застройки восточной части Заягорбского района) и 35:21:0204002:1229 (вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома (участок №291 по проекту застройки восточной части Заягорбского района), установлено, что указанные участки используется контролируемым лицом для организации площадки для строительства каркасных сооружений (домов, бань, бытовок) и складирования строительных материалов. В соответствии со ст. 75 Федерального закон от 31.07.2020 №248-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», под выездным обследованием в целях настоящего Федерального закона понимается контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований. Обследование может проводиться в том числе по месту нахождения объекта контроля, при этом не допускается взаимодействие с контролируемым лицом. Выездное обследование проводится без информирования контролируемого лица. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:1229 по адресу: Вологодская область, г. Череповец, поставлен на государственный кадастровый учет 31.10.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома (участок №291 по проекту застройки восточной части Заягорбского района)», площадь составляет 905 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:1228 по адресу: Вологодская область, г. Череповец, поставлен на государственный кадастровый учет 31.10.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома (участок №290 по проекту застройки восточной части Заягорбского района)», площадь составляет 905 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу. По результатам визуального осмотра территории установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1229 и 35:21:0204002:1228 не имеют на местности собственных ограждений. С северной и южной сторон границы обозначены заборами смежного земельного участка; с западной стороны ограждение отсутствует, граница условная, с восточной стороны ограждение отсутствует, граница проходит по имеющимся строения. Земельные участки с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1229 и 35:21:0204002:1228 на местности не разграничены, фактически используются как единое землепользование. Доступ на территорию единого землепользования земельных участках с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1229 и 35:21:0204002:1228, осуществляется с северо-восточной стороны, с земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена – проезда по ул.Каштановая, г. Череповец. На территории единого землепользования земельных участках с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1229 и 35:21:0204002:1228 складированы строительные материалы (доски, железобетонные изделия, теплоизоляция), металлические гаражи, а также 11 деревянных строений (бытовок). С северной стороны расположен навес. Какие-либо вывески, информационные стенды на территории отсутствуют. На момент осмотра под навесом проводятся строительные работы. Согласно Правил землепользования и застройки г.Череповца, утвержденных Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 29.06.2010 №132 (с изменениями от 29.07.2024), земельные участки с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1229 и 35:21:0204002:1228 относятся к градостроительной зоне «Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В указанной зоне отсутствуют виды разрешенного использования предполагающие размещение производственных, строительных, складских зданий, сооружений и площадок. На сайте «Avito.ru» в сети Интернет имеются два объявления «Баня модульная мобильная готовая перевозная» (https://www.avito.ru/cherepovets/remont_i_stroitelstvo/ banya_modulnaya_mobilnaya_gotovaya_perevoznaya_1836889907?context=H4sIAAAAAAAA_wEfAOD_YToxOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7fQseF2QfAAAA) с текстом «Внимание, пpoдолжaем принимать заказы, пoка пo прежним цeнaм. Внecитe пpeдoплaту, зaфикcируйте цену, и вaша бaнька будет гoтoвa. Mнoгo aктуaльнoй информации по цeнам и многo фoтo у наc в группе , вступайте к нaм, будем рады.У нaс лучшие цeны в гoрoдe, работaем без пoсредников !!! Найдетe дeшeвле, пишите, oбсудим, сделаем лучшее предложение !!! Доставляем баню как в готовом виде, так же собираем на участке...» и «Готовый дачный дом перевозной 8х3,2м 7х3,2м 6х3,2м» (https://www.avito.ru/cherepovets/remont_i_stroitelstvo/gotovyy_dachnyy_dom_perevoznoy_8h32m_7h32m_6h32m_2092788795?context=H4sIAAAAAAAA_wEfAOD_YToxOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7fQseF2QfAAAA) с текстом «Внимaние, продoлжaeм принимать заказы, пoка пo прeжним цeнaм. Bнесите прeдoплaту, зaфикcируйте цену, и вaш дачный дoм будет готoв. Mнoгo aктуaльнoй инфopмации по ценам и мнoго фотo у нac в группe VК Баня35 , вступайте к нaм, будем рады. У нaс лучшие цeны в гoрoдe, работaем без пoсредников !!! Нaйдетe дeшeвле, пишите, oбсудим, сделаем лучшее предложение !!! Доставляем дом как в готовом виде, так же собираем на участке». Продавец – Валерий, адрес: г. Череповец, ул. Каштановая, д. 50 (соответствует фактическому местоположению земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1229 и 35:21:0204002:1228). На сайте «Яндекс.Карты» в сети Интернет имеются сведения, что по адресу г. Череповец, ул. Каштановая, д. 50 расположена организация «Дома и бани», осуществляющая деятельность по строительству дачных домов и коттеджей, бань (https://yandex.ru/maps/968/cherepovets/?ll=38.033656%2C59.139164&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=38.033349%2C59.139211&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D2722984081&z=18.98). В разделе «Отзывы» в том числе имеется запись от 07.10.2023 с текстом «Обращались в данную компанию на Каштановой 50 по заказу и доставке бани размером 5 на 2.5. Всё устроило а самое главное без лишних хлопот, ребята делают у себя на площадке и привозят на участок уже готовую к использованию баню. Отличное качество и скорость нас приятно удивили» (https://yandex.ru/maps/org/2722984081/ reviews?reviews%5BpublicId%5D=7chncxk6zvnfuf25yve42uuy9m&si=ec7zunyt2gn36qcwpvj8bkjx4g&utm_source=review). На сайте «VK.com» в сети Интернет имеется сообщество «Строительство домов / Готовые бани в Череповце» (https://vk.com/stroyremont24), в описании которого указано, что организация осуществляет строительство каркасных домов, готовые бани под ключ, хозблоки в наличии и на заказ в Череповце. Адрес организации: г. Череповец, ул. Каштановая, д. 50. В соответствии ст.42 ЗК РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту. Обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, вытекает из принципов земельного законодательства – учета значения земли как основы жизни и деятельности человека (пп. 1 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) и приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства (пп. 2 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), деления земель по целевому назначению на категории (пп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1228 (вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома (участок №290 по проекту застройки восточной части Заягорбского района) и 35:21:0204002:1229 (вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома (участок №291 по проекту застройки восточной части Заягорбского района) для организации площадки для строительства каркасных сооружений (домов, бань, бытовок) и складирования строительных материалов, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; - ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Принять меры по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0204002:1228 и 35:21:0204002:1229 в соответствии с видом его разрешенного использования, указанного в ЕГРН. В случае невозможности использования с видом его разрешенного использования указанного в ЕГРН, внести изменение вида разрешенного использования в ЕГРН путем представления заявления собственника: - в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию (в настоящее время – филиал ПКК Роскадастра), в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме; - в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, – с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (купля-продажа, дарение, мена, отказ от права собственности). 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Заместитель руководителя Орлова Е.А. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Симанов Дмитрий Александрович тел.: 8 (921) 149-46-81, e-mail: simanov_da@r35.rosreestr.ru, cherepovets@r35.rosreestr.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой