Проверка С А О
№35250861000117132536

🔢 ИНН:	****625*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А О (ИНН: ******625***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****625*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тараканова Алёна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Заключение инспектора
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 22.01.2025 № 107/24, обращением потерпевшей стороны от 17.01.2025, заключением о выявленных нарушениях обязательных требований от 27.01.2025 № 107/24, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:24:0304011:1074. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо. Из заключения о выявленных нарушениях обязательных требований от 27.01.2025 № 107/24 следует, что в ходе внепланового выездного обследования установлено, что контролируемое лицо по периметру участка с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 установил деревянный забор с металлическими воротами. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, г Вологда, ул Чернышевского, поставлен на государственный кадастровый учет 21.05.2018, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Среднеэтажная жилая застройка, Деловое управление». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 11656 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 огражден деревянным забором с металлическими воротами, на участке строения отсутствуют, доступ на участок ограничен. Из обращения потерпевшей стороны, следует, что контролируемое лицо по периметру своего участка установил забор, тем самым ограничил доступ заявителю к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0304011:13. При визуальном осмотре установлено, что по периметру земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 установлен деревянный забор, в том числе забор имеется на северной границе, где осуществляется проезд к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0304011:13. В результате измерений границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:1074, где ранее осуществлялся проезд, установлено, что забор, расположен точно в границах данного земельного участка согласно сведениям, внесенных в ЕГРН. Однако, в результате измерений выявлено, что контролируемым лицом используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 площадью 3 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10 площадью 843,58 кв.м. и часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности площадью 100,5 кв.м, путем размещения деревянного забора с металлическими воротами. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10 площадью 843,58 кв.м, частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 площадью 3 кв.м. и частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности площадью 100,5 кв.м. в распоряжении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 и части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 и части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-8172-72-91-68, ведущий специалист-эксперт Тараканова Алёна Викторовна

Значение

В соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 22.01.2025 № 107/24, обращением потерпевшей стороны от 17.01.2025, заключением о выявленных нарушениях обязательных требований от 27.01.2025 № 107/24, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:24:0304011:1074. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо. Из заключения о выявленных нарушениях обязательных требований от 27.01.2025 № 107/24 следует, что в ходе внепланового выездного обследования установлено, что контролируемое лицо по периметру участка с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 установил деревянный забор с металлическими воротами. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, г Вологда, ул Чернышевского, поставлен на государственный кадастровый учет 21.05.2018, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Среднеэтажная жилая застройка, Деловое управление». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 11656 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 огражден деревянным забором с металлическими воротами, на участке строения отсутствуют, доступ на участок ограничен. Из обращения потерпевшей стороны, следует, что контролируемое лицо по периметру своего участка установил забор, тем самым ограничил доступ заявителю к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0304011:13. При визуальном осмотре установлено, что по периметру земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:1074 установлен деревянный забор, в том числе забор имеется на северной границе, где осуществляется проезд к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0304011:13. В результате измерений границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:1074, где ранее осуществлялся проезд, установлено, что забор, расположен точно в границах данного земельного участка согласно сведениям, внесенных в ЕГРН. Однако, в результате измерений выявлено, что контролируемым лицом используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 площадью 3 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10 площадью 843,58 кв.м. и часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности площадью 100,5 кв.м, путем размещения деревянного забора с металлическими воротами. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10 площадью 843,58 кв.м, частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 площадью 3 кв.м. и частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности площадью 100,5 кв.м. в распоряжении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 и части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:10, части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0304011:996 и части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0304011, находящегося в государственной неразграниченной собственности. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-8172-72-91-68, ведущий специалист-эксперт Тараканова Алёна Викторовна

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А О №35250861000117132536

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка С А О
№35250861000117132536