РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч С А
№35250861000117162433

🔢 ИНН:
******861***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч С А (ИНН: ******861***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******861***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симанов Дмитрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 339/21 от 05.02.2025 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:21:0202006:40 площадью 1332 кв.м, по адресу: Вологодская область, г. Череповец, участок находится примерно в 170 м, по направлению на запад от ориентира ул. К.Белова, д. 32. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202006:40 по адресу: Вологодская область, г.Череповец, ул. К.Белова, д. 32, поставлен на государственный кадастровый учет 30.01.2008, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «объект, незавершенный строительством», площадь составляет 1332 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Ранее, должностными лицами Управления проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40 из материалов которого (Заключение от 05.12.2024 №05/21), следует, что указанный участок используются совместно с частями земель в границах кадастрового квартала 35:21:0202006, площадью 71 кв.м и 7 кв.м и частями земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:31 площадью 36 кв.м и 97 кв.м без оформления предусмотренных действующим законодательством прав. 31.01.2025 прокуратурой Вологодской области принято решение об отказе в согласовании внеплановой документарной проверки по указанным фактам. Согласно имеющимся материалам, по результатам визуального осмотра территории установлено, что Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202006:40 по всему периметру огражден забором из металлопрофиля; с северной стороны – забор на кирпичных столбах и на бетонном основании; с западной стороны – забор на металлических столбах, частично граница проходит по стене здания (строения). С западной стороны за пределами огражденной территории расположены остатки бетонного основания забора. На территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40 расположен жилой дом, а также иные строения. Территория с внешних доступных сторон не просматривается. Доступ на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны, через ворота и калитку, с территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:54 (дорога), а также с северо-западной стороны, через калитку с земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе инструментального обследования произведен обмер площади фактического использования земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40 с доступных внешних сторон (западной и северной) по имеющимся на местности ориентирам (ограждениям, строениям). В результате измерений установлено: - на огражденной территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40 расположена часть земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:31, площадью 36 кв.м (с западной стороны – под размещение строения и части ограждения) и земельный участок в границах кадастрового квартала 35:21:0202006, площадью 71 кв.м (с северной стороны – под размещение ограждения); - бетонное основание разрушенного забора и остатки бетонных конструкций занимают часть земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:31, площадью 97 кв.м (территория, примыкающая к ограждению земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40), а также земельный участок в границах кадастрового квартала 35:21:0202006, площадью 7 кв.м (общая площадь 104 кв.м); - протяженность ограждения северной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40 фактически составляет 39 м (по сведениям ЕГРН – 39,5 м); - протяженность западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:40 от северо-западного угла до выступа составляет 10,7 м; северо-западная часть выступа – 4 м; выступ (строение) – 14,1 м; юго-восточная часть выступа – 2,1 м; от выступа до юго-западного угла – 7,6 м (по сведениям ЕГРН западная граница участка прямая, имеет протяженность 33,2 м). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202006:31 по адресу: Вологодская область, г.Череповец, южная часть 22 микрорайона, поставлен на государственный кадастровый учет 12.09.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «многоэтажные многоквартирные жилые дома», площадь составляет 9323 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования Чесноковой С.А. частей земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:31 площадью 36 кв.м и 97 кв.м, а также земельного участка в границах кадастрового квартала 35:21:0202006, площадью 71 кв.м и 7 кв.м, в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию частей земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:31 площадью 36 кв.м и 97 кв.м, а также частей земельного участка в границах кадастрового квартала 35:21:0202006, площадью 71 кв.м и 7 кв.м, без оформления предусмотренных действующим законодательством прав на землю могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование частей земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202006:31 площадью 36 кв.м и 97 кв.м, принадлежащих на праве собственности третьим лицам а также частей земельного участка в границах кадастрового квартала 35:21:0202006, площадью 71 кв.м и 7 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Симанов Дмитрий Александрович тел.: 8 (921) 149-46-81, e-mail: simanov_da@r35.rosreestr.ru, cherepovets@r35.rosreestr.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой