РОСПРОВЕРКИ

Проверка П о р г э к ( н т Н о м у п г Н « ( 5 о 2 п с о с д ( о у С С « ( 5 д н о у п о с т к о ( – Т с М « у ю л д н о у п о с Т с р о м о с а п о з к п ч 1 с 8 К Р Ф о а п
№35250861000117250659

🔢 ИНН:
******891***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение оъявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата нчала:
18.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской о организовало проверку (статус: Предостережение оъявлено) . организции П о р г э к ( н т Н о м у п г Н « ( 5 о 2 п с о с д ( о у С С « ( 5 д н о у п о с т к о ( – Т с М « у ю л д н о у п о с Т с р о м о с а п о з к п ч 1 с 8 К Р Ф о а п (: ******891***)

Смореть все проверки данной организции (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организции в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организция:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской о
Регион:

Подроня информация

Вид к( и его номер

Знчение Федеральный государственный земельный контроль (ндзор)

Вид КНМ

Знчение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого л ******891***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого л: юл\ип или фл ФЛ

Тип оъекта

Знчение Производственные оъекты

Вид Объекта

Знчение земельные участки

Подвид оъекта

Знчение земельные участки

Категория риска - Справочник

Знчение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного л, уплномоченного н проведение КНМ Орлова Елен Александровн
ФИО должностного л, уплномоченного н проведение КНМ Марова Марин Александровн

Должность должностного л, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение зместитель руководителя территориального орган

Должность должностного л, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно ндзорный орган

Знчение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской о

Основания проведения КНМ

Формулировка с о результате зключение инспектора
Пзнк главной зписи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в своодной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указния даты Нет

Описание

Знчение В сооветствии с планом рабоы контрольного (ндзорного) орган - одела г земельного ндзора, зданием н проведение нблюдения з солюдением оязтельных требований о 13.02.2025 № 20-33/03 проведен анлиз данных о оъекте к: земельном участке с кадастровым номером 35:01:0103008:1. Согласно см Единого г реестра недвижимости ( – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:01:0103008:1, п адресу: Вологодская оласть, р-н Вытегорский, с/с Макачевский, д Перевоз, д 7, земельный участок пставлен н государственный кадастровый учет 10.04.2003, имеет статус «актуальный», оносится к землям нселенных пунктов с видом разрешенного испльзования «для ведения личного пдсоного хозяйства». Описание местопложения границ в сооветствии с требованиями федерального зкон о 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларировання площадь сляет 4200 кв. м. Правооладателем земельного участка является контролируемое лицо. В ходе анлиз сведений ЕГРН установлено, что координты характерных точек земельного участка в установленном прядке не внесены в ЕГРН. П осутствии в ЕГРН сведений о границах м возникнуть неопределенность в местопложении земельного участка, что приводит к риску испльзования Вами без предусморенных зконодательством РФ прав части земельного участка, нходящегося в частной или государственной соственности. В связи со следующим. Согласно пункту 2 части 1 с 6 Земельного кодекса Р Ф ( - ЗК РФ) земельные участки являются оъектами земельных оношений. На основании ч. 1 ст. 141.2 Гражданского кодекса Р Ф ( – ГК РФ), земельным участком признется часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом. В силу пункта 3 с 6 ЗК РФ земельный участок как оъект права соственности и иных предусморенных данным кодексом прав н землю является недвижимой вещью, коорая представляет соой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Индивидуальня (индивидуально-определення) вещь оладает индивидуальными признками, коорые пзволяют выделить ее из числа всех остальных вещей, делают ее юридически незменимой. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости ( - ЕГРН) в процедуре г кадастрового учета, что следует из пложений частей 2 и 7 с 1, части 2 с 7 Федерального зкон о 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ( также - Закон № 218-ФЗ). В сооветствии с ч 2, пунктом 3 части 4 с 8 Закон № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные с о оъекте недвижимости, к числу коорых онесено описание местопложения оъекта недвижимости, а также характеристики, коорые определяются и изменяются в результате уточнения местопложения границ земельных участков. Местопложение границ земельного участка устанвливается псредством определения координт характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их н части (часть 8 с 22 Закон № 218-ФЗ). Таким оразом, существование земельного участка как оъекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, пдтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 с 1 Федерального зкон о 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Местопложение границ земельного участка вносится в ЕГРН н основании зявления соственника земельного участка с приложением межевого план, пдгоовленного кадастровым инженером н основании д о проведении кадастровых рабо (ст. 14, 15, 18, 22, 43 Закон 218-ФЗ). В сооветствии со ст. 49 Федерального зкон о 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае нличия у контрольного (ндзорного) орган сведений о гоовящихся нрушениях оязтельных требований или признках нрушений оязтельных требований и (или) в случае осутствия пдтвержденных данных о том, что нрушение оязтельных требований причинило вред (ущерб) охраняемым зконом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям, контрольный (ндзорный) орган оъявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нрушения оязтельных требований и предлагает принять меры п оеспечению солюдения оязтельных требований. В сооветствии со ст. 44, 45 Федерального зкон о 31.07.2020 № 248-ФЗ оъявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, нправленных н: стимулирование доросовестного солюдения оязтельных требований всеми контролируемыми лми; устранение условий, причин и факторов, спсоных привести к нрушениям оязтельных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям; создание условий для доведения оязтельных требований до контролируемых лиц, пвышение информированности о спсоах их солюдения. 3. Указнные действия (бездействие) контролируемого л п непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координтах характерных точек границ земельного участка могут привести/приводят к нрушениям с оязтельных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права н земельные участки, предусморенные главами III и IV нстоящего К, возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконми, и пдлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным зконом «О государственной регистрации недвижимости». Права н земельные участки, предусморенные главами III и IV нстоящего К, удостоверяются документами в прядке, установленном Федеральным зконом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусморенных зконом, права, зкрепляющие приндлежность оъекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и оременения имущества (права н имущество) пдлежат государственной регистрации. Права н имущество, пдлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения сооветствующей зписи в государственный реестр, если иное не установлено зконом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального зкон «№ 218-ФЗ о 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные с о оъекте недвижимости: 3) описание местопложения оъекта недвижимости; 9) площадь, если оъектом недвижимости является земельный участок, здание, пмещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как оъект права соственности и иных предусморенных данным кодексом прав н землю является недвижимой вещью, коорая представляет соой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признется часть пверхности земли, границы коорой определены в прядке, установленном зконом. 4. В сооветствии с ч 1 с 49 Федерального зкон о 31 июля 2020 г № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения оязтельных требований и предлагаю: В целях недопущения нрушений действующего зконодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное оследование границ земельного участка, либо оратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознкомиться н сайте Росреестра п ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ (вкладка Реестр кадастровых инженеров). Рекомендуем Вам провести кадастровые рабоы в оношении земельного участка с кадастровым номером 35:01:0103008:1 для уточнения местопложения границ участка и внесения в ЕГРН сведений о координтах характерных точек. Подгоовленный кадастровым инженером межевой план и зявление о государственном кадастровом учете неоходимо представить в любой офис МФЦ. Если земельный участок приндлежит н праве ощей долевой соственности, с зявлением о государственном кадастровом учете должны оратиться все соственники данного земельного участка. В случае, если договором пдряда будет предусморено право кадастрового инженера представить документы н государственный кадастровый учет, зявление и межевой план в МФЦ представит кадастровый инженер. 5. На основании указнного предостережения вы не оязны представлять в контролирующий орган какие-либо с и документы. В связи с тем, что оъявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не оязно проверять исплнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисплнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет нступление административной оветственности в сооветствии с КоАП. Вы вправе пдать возражение н данное предостережение в прядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (ндзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ о 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам оращаться п телефону 8-81756-2-14-51, ведущий специалист-эксперт Марова Марин Александровн

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой