РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А В
№35250861000117264507

🔢 ИНН:
******968***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: ******968***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******968***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение части земельных участков

Подвид объекта

Значение части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сорокина Римма Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании информации прокуратуры Никольского района Вологодской области от 04.02.2025 № 07-03-2025 (ВХ/2025/004141 от 07.02.2025), в соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17.02.2025 № 27-16/25 проведен анализ данных об объекте контроля: части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0102005, вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197, по адресу: Вологодская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул.Зеленая, д №18. Из информации, поступившей в Управление Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) от прокуратуры Никольского района Вологодской области ВХ/2025/004141 от 07.02.2025, следует, что по результатам проведения проверки на основании обращения, с привлечением специалиста Управления выявлено размещение части забора за границами земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:16:0102005:197, по адресу: Вологодская обл, р-н Никольский, г Никольск, ул Зеленая, д №18 поставлен на государственный кадастровый учет 05.05.2012, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 630 кв. м. Земельный участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу. В ходе анализа материалов проверки установлено, что по части северной границы земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197 имеется ограждение ввиде деревянного забора, представляющее собой единую конструкцию, при этом часть установленного забора размещена контролируемым лицом на части смежного земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0102005, вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197, по адресу: Вологодская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул.Зеленая, д №18, на землях государственной собственности до разграничения вдоль канавы водоотведения. Длина забора за границами земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197 составила 4,38 м, общая площадь земельного участка занятого забором составила 0,22 кв.м. Сведения о части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0102005, вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197, по адресу: Вологодская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул.Зеленая, д №18 в ЕГРН отсутствуют. Сведений о земельных участках, принадлежащих на праве собственности, пользования или аренды по вышеуказанному адресу контролируемому лицу в ЕГРН не имеется. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0102005 у Управления отсутствуют. Использование Вами части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0102005 за границами земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197, принадлежащего Вам на праве собственности приводит к риску использования Вами без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в государственной собственности. В связи со следующим. Согласно ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 14, 15, 18, 22, 43 Закона 218-ФЗ). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0102005 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ (вкладка Реестр кадастровых инженеров). Рекомендуем Вам освободить от деревянного забора, часть земельного участка, в границах кадастрового квартала 35:16:0102005, вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:16:0102005:197, по адресу: Вологодская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул.Зеленая, д №18. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-929-122-35-38, ведущий специалист-эксперт Сорокина Римма Сергеевна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой