РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Н А
№35250861000117302394

🔢 ИНН:
******231***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Н А (ИНН: ******231***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******231***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симанов Дмитрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 527/02 от 18.02.2025 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:02:0104005:38 по адресу: Вологодская область, муниципальный район Бабаевский, г. Бабаево, ул. Южный объезд. Решением (предписанием) об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель от 18.10.2021 № 1 третье лицо обязывалось устранить допущенное нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка в кадастровом квартале 35:02:0104005 площадью 96 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:29, площадью 576 кв.м, смежных с земельным участком с кадастровым номером 35:02:0104005:38, расположенным по адресу: Вологодская обл, Бабаевский р-н, г.Бабаево, Южный объезд (район Газгородка), для размещения ограждений, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав (нарушение ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ). На 20.02.2025 третье лицо не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:38. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:02:0104005:38 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации здания весовой». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 1374 кв.м. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:38 является контролируемое лицо. В ходе анализа сведений ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 35:02:0104005:38 установлено, что 28.10.2022 в ЕГРН внесены изменения в части исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ. По результатам сопоставления обмеров земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:38 проведенных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий (акты внеплановых выездных проверок от 24.01.2019 №1, от 29.07.2019 №29, от 16.10.2020 №31, от 01.04.2021 №11 и акт инспекционного визита от 18.10.2021 № 35210861000101210711), с актуальными сведениями ЕГРН о его границах, установлено их не соответствие. А именно, часть ограждений земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:38 существующих на момент указанных мероприятий расположена за границами участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН на 20.02.2025: с восточной стороны на огражденной территории расположена часть земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:29, площадью 22 кв.м (принадлежит на праве собственности третьему лицу); с западной стороны – земельный участок в границах кадастрового квартала 35:02:0104005, площадью 197 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Использование частей территории земель в границах кадастрового квартала 35:02:0104005 и части земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:29, осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:416 требований, предусмотренного ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию земельного участка в границах кадастрового квартала 35:02:0104005 и части земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:29, без оформления предусмотренных действующим законодательством прав на землю могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование земельного участка в границах кадастрового квартала 35:02:0104005 и части земельного участка с кадастровым номером 35:02:0104005:29, из земель, государственная собственность на которые не разграничена. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Симанов Дмитрий Александрович тел.: 8 (921) 149-46-81, e-mail: simanov_da@r35.rosreestr.ru, cherepovets@r35.rosreestr.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой