РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Н В
№35250861000117462434

🔢 ИНН:
******004***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Н В (ИНН: ******004***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******004***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Богданова Зоя Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.02.2025 № 06-26/25 в целях проверки исполнения ранее выданного предписания проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:26:0104013:32, части земельного участка в кадастровом квартале 35:26:0104013, расположенных по адресу: Вологодская область, Сокольский район, с/п Архангельское, д. Семенково. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:26:0104013:32, расположенный по адресу: Вологодская область, район Сокольский, с/с Архангельский, д. Семенково, поставлен на государственный кадастровый учет 31.10.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «производственные цели». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 202 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0104013:32. На земельном участке расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером 35:26:0104013:66, принадлежащее на праве собственности Сосыреву Н.В. В ЕГРН также имеется информация о земельном участке с кадастровым номером 35:26:0104013:208, принадлежащим на праве собственности Сосыреву Н.В. Земельный участок с кадастровым номером 35:26:0104013:208, расположенный по адресу: Вологодская область, муниципальный район Сокольский, сельское поселение Архангельское, д. Семенково, поставлен на государственный кадастровый учет 04.05.2023, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 1963 кв.м. Кроме того, Сосыревым Н.В. по указанному адресу в едином заборе используется земельный участок с кадастровым номером 35:26:0104013:19 уточненная площадь составляет 2000 кв.м. Собственником указанного земельного участка является Сосырев Н.В. В ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» установлено, что фактически Сосырев Н.В. использует в едином заборе три земельных участка с кадастровыми номерами 35:26:0104013:32, 35:26:0104013:208, 35:26:0104013:19 общей площадью 4410 кв.м, что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на 255 кв.м, а именно занята и используется часть земельного участка, находящегося в государственной собственности в кадастровом квартале 35:26:0104013 площадью 255 кв.м. Документов, подтверждающих основание возникновения прав у Сосырева Н.В., на часть земельного участка площадью 255 кв.м в границах кадастрового квартала 35:26:0104013 не установлено. Кроме того, с 01.03.2025 федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 3 федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена пунктом 7.1, который предусматривает обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: - стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; - устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; - создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по непредставлению документов для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны 1. оформить в установленном законом порядке права на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0104013:32; 2. оформить в установленном законом порядке права на часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:26:0104013, либо прекратить использование части земельного участка, находящегося за пределами границ, установленных материалами межевания. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. по всем вопросам обращаться: ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Богданова Зоя Геннадьевна, (81733) 3-27-55, bogdanova_zg@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой