РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Г В
№35250861000117553471

🔢 ИНН:
******577***
📍 Адрес:
160022, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Новгородская, д 39
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Г В (ИНН: ******577***) , адрес: 160022, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Новгородская, д 39

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:
Вологодская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******577***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 160022, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Новгородская, д 39

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение части земельных участков

Подвид объекта

Значение части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Громова Светлана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии c заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.02.2025 № 121/24 проведен анализ данных об объекте контроля: части земельного участка в кадастровом квартале 35:24:0501010 площадью 14,46 кв.м, расположенного вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501010:43, по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 39. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является, в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. На основании ст. 16 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объектом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие). В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501010:43, расположенный по адресу: Вологодская область, г Вологда, ул. Новгородская, д. 39, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 18.06.2002, имеет статус «актуальный». Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для завершения строительства и последующей эксплуатации пристройки к жилому дому с размещением в ней магазина со складскими помещениями офиса. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточнённая площадь – 2140 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве общей собственности является контролируемое лицо (доля в праве 1/10) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.08.2024, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 23.08.2024 № 35:24:0501010:43-35/095/2024-12. Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель проанализирована информация обо всех профилактических и контрольно-надзорных мероприятиях в федеральной государственной информационной системе «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» (далее – ФГИС ЕРКНМ и ЕРКНМ), а так же материалы внеплановой документарной проверки от 09.08.2021, в том числе акт внеплановой документарной проверки № 3 от 09.08.2021, акт административного обследования от 27.07.2021 с приложенными документами: схематическим чертежом, обмером границ земельного участка, фототаблицей, и иные материалы, имеющиеся в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области (далее Управление) и установлено, что предыдущему собственнику земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501010:43 по результатам материалов проведения 09.08.2021 внеплановой документарной проверки, было вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 09.08.2021 № 1, которым предписано устранить допущенное нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0501010 площадью 14,46 кв. м., по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 39, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть земельного участка. В материалах контрольных (надзорных) мероприятий, а именно: в акте административного обследования от 27.07.2021 содержится схематический чертеж и обмер границ земельного участка, из которых следует, что часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0501010 площадью 14,46 кв. м., используемая под размещение части нежилого здания, граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0501010:43. Как усматривается из графических сведений публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» по состоянию на 04.03.2025г, часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0501010 площадью 14,46 кв.м. по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 39, продолжает использоваться без оформления (правоустанавливающих) правоудостоверяющих документов на землю. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное действие (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала в границах кадастрового квартала 35:24:0501010 площадью 14,46 кв.м. по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 39, может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/. В случае выявления используемой части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0501010 площадью 14,46 кв.м. по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 39, необходимо оформить права на используемый земельный участок (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос с правообладателем), либо прекратить его использование. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) По всем вопросам обращаться к специалисту – эксперту отдела государственного земельного надзора Громовой Светлане Александровне (8172) 72-91-68, электронная почта: gromova_sa@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой