РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Е С
№35250861000117702584

🔢 ИНН:
******998***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Г Е С (ИНН: ******998***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******998***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симанов Дмитрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 13-22/25 от 01.04.2025 в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, проведено выездное обследование объекта земельных отношений: земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703, 35:22:0303031:704 и 35:22:0303031:148, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, Домозеровский с/с, д. Рослино. В адрес Управления поступило обращение (№ ВХ/2025/010739 от 28.03.2025), из которого следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:148 возвел постройку, которая частично расположена на территории земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704, принадлежащих заявителю на праве собственности. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303031:148 поставлен на государственный кадастровый учет 14.02.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь составляет 2999 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. По результатам визуального осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704 на местности между собой не разграничены, представляют собой единое землепользование. Доступ на территорию участков осуществляется с северной стороны, через проезд (земли общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена). На территории участков расположена постройка. Часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704 расположена в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0303031:148: с северо-восточной стороны – в виде забора из металлической сетки; с северной стороны – частично в виде забора из металлической сетки, частично граница условная. Доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:148 осуществляется с юго-западной стороны, через проезд д. Рослино (земли общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена). На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:148 имеются постройки, растут плодовые деревья и кусты, разбиты гряды. Участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Северная часть территории участка, прилегающая к смежным земельным участкам с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704 представляет собой единую гряду. Разграничения на местности с указанными участка отсутствуют. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704 и 35:22:0303031:148 определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно они должны использоваться в установленных границах. В ходе инструментального обследования произведен обмер смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704 с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0303031:148 по имеющимся на местности ориентирам (доступ предоставлен собственником земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:703). В результате измерений установлено: Часть ограждение северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:148 расположена за пределами его границ; Ограждения северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:148 расположены за пределами его границ – на территории земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:704, 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:702; Постройка частично расположена земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303031:148, а также занимает часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703 и 35:22:0303031:704. Использование частей территории земель в границах кадастрового квартала 35:22:0303036, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303036:178 и 35:22:0303036:423 требований, предусмотренного ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:21:0401006, без оформления предусмотренных действующим законодательством прав на землю могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303031:703, 35:22:0303031:704 и 35:22:0303031:702, принадлежащих на праве собственности третьему лицу. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Симанов Дмитрий Александрович тел.: 8 (921) 149-46-81, e-mail: simanov_da@r35.rosreestr.ru, cherepovets@r35.rosreestr.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой