РОСПРОВЕРКИ

Проверка В д н б о п п н о б о д д в в у с р р C Т о з д Г « № 1 А р п в а с д в п л м 2 г н ф
№35250861000117844745

🔢 ИНН:
******123***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В д н б о п п н о б о д д в в у с р р C Т о з д Г « № 1 А р п в а с д в п л м 2 г н ф (ИНН: ******123***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******123***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ Пригожий Константин Васильевич

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа - отдела государственного земельного надзора, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 720-744/22 от 14.04.2025, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:22:0101037:115. Согласно сведениям Единого государственного реестра ндвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:22:0101037:115, площадью 1000 кв.м, распложенный п а: Вологодская область, р-н. Черепвецкий, с/о. Аннинский с/с, . с/т "Синтез", имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного испльзования «ведение личного пдсобного хозяйства». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что описание местопложения границ (координаты характерных точек) в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации ндвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), н внсено в ЕГРН. Площадь участка декларированная. Согласно ст. 141.2 Гражданского кодекса РФ, земельным участком признается часть пверхности земли, границы которой определены в прядке, установленном законом. В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав, является ндвижимой вещью, которая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (то есть вещи, обладающей индивидуальными признаками, пзволяющими выделить ее из числа остальных вещей и делают ее юридически нзаменимой). Т о при отсутствии в ЕГРН сведений о границах может возникнуть нопределенность в местопложении и конфигурации земельного участка, что приводит к риску испльзования земель без предусмотренных законодательством РФ прав, находящегося в частной или государственной собственности (нарушение требований ст. 25, 26 ЗК РФ). Кроме того, с 01.03.2025 отсутствие в ЕГРН сведений о местопложении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав (а также ограничений и обременний), является одним из оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав п решению государственного регистратора прав (п. 21.1 ст. 26 Закона 218-ФЗ). Сведения о местопложение границ земельного участка вносятся в ЕГРН на основании заявления собственника участка с приложением межевого плана, пдготовленного кадастровым инженром на основании договора о проведении кадастровых работ (ст. 14, 15, 18, 22, 43 Закона 218-ФЗ). В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: - стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; - устранние условий, причин и факторов, спсобных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причиннию вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; - создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, пвышение информированности о спсобах их соблюдения. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица п нпредставлению документов для внсения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации ндвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в прядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации ндвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременния имущества (права на имущество) пдлежат государственной регистрации. Права на имущество, пдлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внсения соответствующей записи в государственный реестр, если иное н установлено законом; 3) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является ндвижимой вещью, которая представляет собой часть земной пверхности и имеет характеристики, пзволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о ндопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях ндопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженру. Со списком кадастровых инженров можно ознакомиться на сайте Росреестра п ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ (вкладка Реестр кадастровых инженров). Рекомендуем Вам провести кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:22:0101037:115 для уточнния местопложения его границ и внсения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек. Подготовленный кадастровым инженром межевой план и заявление о государственном кадастровом учете нобходимо представить в любой офис МФЦ. Если земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, с заявлением о государственном кадастровом учете должны обратиться все сособственники данного земельного участка. В случае, если договором пдряда б предусмотрено право кадастрового инженра представить документы на государственный кадастровый учет, заявление и межевой план в МФЦ представит кадастровый инженр. 5. На основании указанного предостережения вы н обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление н обязано проверять исплнние рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисплнние рекомендаций контролируемым лицом н влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе пдать возражение на данное предостережение в прядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться п телефону 8(8202)28-16-28, специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Пригожий Константин Васильевич

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой