РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Н А
№35250861000118129982

🔢 ИНН:
******895***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Н А (ИНН: ******895***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******895***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овчинникова Яна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 21.05.2025 № 48-25/25, а так же поступившим обращением от 12.05.2025, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:25:0502012:86. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ), предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является в том числе соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:25:0502012:86 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, Майское сельское поселение, д. Петраково поставлен на государственный кадастровый учет 28.06.2017, имеет статус «актуальный», относится к землям населенного пункта с видом разрешенного использования «приусадебный участок личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь участка составляет 729 кв.м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо о чем в ЕГРН внесена запись. Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Овчинниковой Яной Анатольевной, проанализированы имеющиеся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление) материалы. Ранее на основании задания на проведение выездного обследования от 17.12.2024 № 184-25/24 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:25:0000000:2726 по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Майское с/п, д. Петраково. В результате выездного обследования было установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами 35:25:0000000:2726 и 35:25:0502012:86 имеется ограждение из зеленого профилированного листа, которое занимает часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 0,26 кв.м. Установить принадлежность ограждения между земельными участками не представилось возможным. Так же в ходе визуального осмотра было выявлено, что с юго-восточной стороны земельный участок с кадастровым номером 35:25:0502012:86 имеет ограждение из зеленого профилированного листа. На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что ограждение, установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 35:25:0000000:2726 и 35:25:0502012:86, является продолжением имеющегося ограждения с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:25:0502012:86 и имеет одну цветовую гамму. Можно предположить, что контролируемое лицо использует часть земельного участка государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 0,26 кв.м путем установления ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами 35:25:0000000:2726 и 35:25:0502012:86. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка находящегося в государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 0,26 кв.м в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. В действиях контролируемого лица усматривается несоблюдение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка находящейся в государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 0,26 кв.м могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, или урегулировать вопрос использования частей земельных участков с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка находящейся в государственной неразграниченной собственности в границах кадастрового квартала 35:25:0502012 площадью 0,26 кв.м. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. по всем вопросам обращаться по телефону 89215329707, ведущий специалист-эксперт Овчинникова Яна Анатольевна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой