РОСПРОВЕРКИ

Проверка А В А
№35250861000118325267

🔢 ИНН:
******014***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В А (ИНН: ******014***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******014***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Басалаева Ирина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Басалаевой Ириной Андреевной на основании задания на проведение выездного обследования от 12.05.2025 № 256-24/25 и в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений на основании обращения от 28.04.2025 (ог-0609/25): территории земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0502005:124, 35:24:0502005:4779, 35:24:0502005:65, 35:24:0502005:44 по адресу: г. Вологда, снт «Труд». В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено: В поступившем обращении сообщается о том, что собственники земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0502005:124, 35:24:0502005:4779, 35:24:0502005:65, 35:24:0502005:44 разместили на земле общего пользования металлические гряды и хозяйственные постройки. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502005:44 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Угловая, д. 22, поставлен на государственный кадастровый учет 26.06.2006 , имеет статус «актуальный», относится к землям населенного пункта с видом разрешенного использования «ведение садоводства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 555 кв. м. Участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0502005:44 расположен жилой дом с кадастровым номером 35:24:0502005:3894 принадлежащий на праве собственности контролируемому лицу. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502005:44 огражден забором (частично деревянным, частично из профлиста), доступ на участок ограничен, на участке расположен дом, хозяйственная постройка. В результате измерений, проведенных с помощью геодезической спутниковой аппаратуры установлено, что контролируемым лицом используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:95 площадью 74,9 кв.м. находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании Садоводческое некоммерческое товарищество "Труд" под размещение элементов забора и хозяйственной постройки. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:95 площадью 74,9 кв.м. находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании Садоводческое некоммерческое товарищество "Труд", в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. В действиях контролируемого лица усматриваются признаки несоблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, предусматривающих наличие документов о правах на земельные участки, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:24: 0502005:95 площадью 74,9 кв.м. могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе урегулировать вопрос использования части земельного участка с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24: 0502005:95 площадью 7,8 кв.м. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. по всем вопросам обращаться по телефону 89215329707, заместитель начальника отдела Басалаева Ирина Андреевна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой