РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А Н
№35250861000118553732

🔢 ИНН:
******179***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Н (ИНН: ******179***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******179***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симанов Дмитрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тулин Дмитрий Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение от 08.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии заданием на проведение выездного обследования № 19-22/25 от 04.07.2025 в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, проведено выездное обследование объекта земельных отношений: земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0114008:1211 и 35:22:0114008:1123, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, с/п Нелазское, п.Андогский, ул. Фабричная, уч. 29Б. Из обращения (№ ОГ-1043/25 от 30.06.2025) следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 установил ограждение, нарушив границы указанного участка, что повлекло за собой отсутствие доступа для спецтехники на территорию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1123. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 по адресу: Вологодская обл., муниципальный район Череповецкий, с/п Нелазское, п.Андогский, ул. Фабричная, уч.29Б, поставлен на государственный кадастровый учет 30.05.2019, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», площадь составляет 448 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:22:0114008:1123 по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Нелазский, п Андогский, поставлен на государственный кадастровый учет 08.07.2022, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», площадь составляет 619 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является третье лицо, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи. По результатам визуального осмотра установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 с юго-восточной стороны ограждена забором из металлопрофиля; с северной стороны – ограждение отсутствует, граница частично проходит по прилегающим строениям (хозяйственная постройка, гараж); с южной и северо-западной стороны ограждение не просматривается. На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 расположен жилой дом с кадастровым номером 35:22:0114008:1395, гараж с кадастровым номером 35:22:0114008:1376, а также хозяйственные постройки. Также на территории разбиты гряды, растут плодово-ягодные кусты. Следовательно, участок используется в соответствии с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Территория земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1123 не имеет собственных ограждений: с северо-восточной и восточной сторон имеется забор из металлической сетки смежного землепользователя (земельный участок с кадастровым номером 35:22:0114008:165). На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1123 отсутствуют какие-либо строения. Территория участка окошена, но признаков его использования в соответствии с видом разрешенного использования (личное подсобное хозяйство), не выявлено. Доступ на территорию земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0114008:1123 и 35:22:0114008:1211 осуществляется с северо-восточной стороны, с земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена – проезда по ул. Фабричная, п. Андогский (на территорию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1123 через территорию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378). Границы земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно он должен использоваться в установленных границах. В ходе инструментального обследования произведен обмер доступных внешних границ земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 (доступ осуществлен в том числе через территорию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378). В результате измерений установлено: – Ограждение земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 расположено вглубь территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378 на 0,88 м (в северо-восточной части), на 0,65 м (в южной части); – На огражденной территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 расположена часть земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378. Использование части территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378, принадлежащего на праве собственности третьему лицу осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Таким образом, в ходе выездного обследования за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211 требований, предусмотренных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию части земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378, без оформления предусмотренных действующим законодательством прав на землю могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование часть земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1378, принадлежащего на праве собственности третьему лицу. 5. На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Симанов Дмитрий Александрович тел.: 28-16-28 (доб. 1012), e-mail: simanov_da@r35.rosreestr.ru, cherepovets@r35.rosreestr.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой