РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е И Н
№35250861000118589194

🔢 ИНН:
******310***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е И Н (ИНН: ******310***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******310***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомичева Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со статьей 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от от 04.07.2025 № 18-11\25 проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений содержащихся в Федеральной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД), сведений публичной кадастровой карты об объектах контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501013:26, расположенном по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ш. Пошехонское, д. 23; земельном участке с кадастровым номером 35:24:0203009:320, расположенном по адресу: Вологодская область, г. Вологда, пр-кт Советский, 131-б. В адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) из УМВД России «Вологда» поступили материалы проверки: - письмом от 25.06.2025 № 40/1-17089, зарегистрированные в КУСП за № 17326 от 19.06.2025, (ВХ/2025/021479 от 26.06.2025) из которых следует, что на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0203009:320, площадью 139 кв.м, местоположение Вологодская обл., г. Вологда, пр-кт Советский, 131-б установлено нежилое двухэтажное здание площадью 102,2 кв.м, с кадастровым номером 35:24:0203009:998 без прав и документов на землю; - письмом от 27.06.2025 № 40/1-17504, зарегистрированные в КУСП за № 17327 от 19.06.2025 (№ ВХ/2025/022447 от 03.07.2025), что на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501013:26, площадью 362,2 кв.м, местоположение Вологодская обл., г. Вологда, Пошехонское шоссе установлено нежилое двухэтажное здание площадью 362,2 кв.м, с кадастровым номером 35:24:0501013:654 без прав и документов на землю. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203009:320 площадью 139 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, пр-кт Советский, 131-б, поставлен на государственный кадастровый учет 08.09.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для проектирования, установки и эксплуатации торгового павильона». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН. Площадь участка уточненная. Актуальная информация о правообладателе земельного участка в сведениях ЕГРН отсутствует. В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0203009:320, расположено здание – нежилое, материал стен – каркасно-обшивные, количество этажей - 2 (два), площадь здания составляет 102,2 кв.м, кадастровый номер 35:24:0203009:998, адрес: Вологодская обл., г Вологда, пр-кт Советский, поставлен на государственный кадастровый учет 06.05.2013, имеет статус «актуальный». Нежилое здание находится в собственности контролируемого лица, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации 35-35-01/063/2013-495 от 03.09.2013. Согласно письма Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 05.06.2025 № 7-0-11/9768 решением арбитражного суда Вологодской области от 19.05.2023 по делу № А13-6287/2022, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2023, объект капитального строительства нежилое двухэтажное здание площадью 102,2 кв.м, с кадастровым номером 35:24:0203009:998 признан самовольной постройкой. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501013:26 площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ш. Пошехонское, д. 23, поставлен на государственный кадастровый учет 18.08.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для установки и эксплуатации торгового павильона». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН. Площадь участка уточненная. Актуальная информация о правообладателе земельного участка в сведениях ЕГРН отсутствует. В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501013:26, расположено здание – нежилое, материал стен – кирпичные, металлические, количество этажей - 2 (два), площадь здания составляет 362,2 кв.м, кадастровый номер 35:24:0501013:654, адрес: Вологодская область, г Вологда, ул Пошехонское шоссе, поставлен на государственный кадастровый учет 01.02.2013, имеет статус «актуальный». Нежилое здание находится в собственности контролируемого лица, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации 35-35-01/063/2013-494 от 03.09.2013. Согласно письма Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 05.06.2025 № 7-0-11/9768 решением арбитражного суда Вологодской области от 12.08.2022 по делу № А13-6142/2022, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2022 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2023, объект капитального строительства нежилое двухэтажное здание площадью 362,2 кв.м, с кадастровым номером 35:24:0501013:654 признан самовольной постройкой. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом земельными участками с кадастровыми номерами 35:24:0203009:320, 35:24:0501013:26, путем размещения нежилых зданий, в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель Фомичева Ольга Николаевна, проанализировав сведения, содержащиеся в ЕГРН, графические сведения публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП НСПД, приходит к выводу, что представленные документы могут свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом федерального государственного контроля (надзора): соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по занятию и использованию без предусмотренных законодательством РФ прав на земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0203009:320, 35:24:0501013:26 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, устранить допущенное нарушение, а именно: прекратить использование земельных участков, государственная собственность на который не разграничена. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-81753-2-12-84, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Фомичева Ольга Николаевна, fomicheva_on@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой