РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А И
№35250861000118599584

🔢 ИНН:
******052***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А И (ИНН: ******052***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******052***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шарыпина Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1109/22-2025 от 10.07.2025 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:22:0301008:11 по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, Домозеровский с/с, д. Костяевка. В адрес Управления поступило обращение (ОГ-0936/25 от 18.06.2025) из которого следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 при замене ограждения на своем земельном участке захватил часть земельного участка заявителя и земли неразграниченной собственности. В подтверждение данной информации заявитель приложил ситуационный план от 03.06.2025, подготовленный кадастровым инженером, квитанцию, фотоматериалы, а также сведения об ущербе в связи с повреждением туалета при установке забора. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:22:0301008:11 по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Домозеровский, д. Костяевка, поставлен на государственный кадастровый учет 13.05.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», уточненная площадь составляет 900 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем 01.02.2006 в ЕГРН внесена соответствующая запись. При анализе графических сведений публичной кадастровой карты, сведений Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», а также ситуационного плана земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373 от 03.06.2025 (приложение к обращению заявителя) установлено, что имеются признаки расхождения между фактически используемой площадью и конфигурацией земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 и площадью участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Ограждение с северной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 не соответствует сведениям ЕГРН и расположено таким образом, что на огражденной территории находится и используется под размещение ограждения и ведение личного подсобного хозяйства часть земель в границах кадастрового квартала 35:22:0301008, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с приложенным к обращению заявителя ситуационным планом земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373, подготовленным кадастровым инженером, также установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 под размещение ограждения занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373, принадлежащего на праве собственности заявителю и ограждения, установленного правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 составляет 3 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно, он должен использоваться в установленных границах. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 части земель в границах кадастрового квартала 35:22:0301008 и части земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373 в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:11 требования, предусмотренного ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Указанные действия контролируемого лица по использованию земель в границах кадастрового квартала 35:22:0301008, государственная собственность на которые не разграничена под размещение ограждение и ведение личного подсобного хозяйства и части земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373 под размещение ограждения, приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование земель в границах кадастрового квартала 35:22:0301008, государственная собственность на которые не разграничена под размещение ограждение и ведение личного подсобного хозяйства и части земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301008:373 под размещение ограждения. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Шарыпина Наталья Андреевна, тел.: 8 (8202) 28-16-28.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой