РОСПРОВЕРКИ

Проверка З Ю Н
№35250861000118611670

🔢 ИНН:
******582***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Ю Н (ИНН: ******582***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******582***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузьмичев Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2025 № 257-24/2025 и в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а так же обращением гражданина от 03.06.2025 проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений: земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0502005:108, 35:24:0502005:74, по адресу: Вологодская область, г. Вологда, с/т "Труд". При выездном обследовании объектов земельных отношений проводился: визуальный осмотр территории участков, инструментальное обследование (с применением видеозаписи), обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-ГСХ/24-06-2025/441894344 от 24.06.2025 действительно до 23.06.2026), полевым контроллером FC-5000 с программным обеспечением для управления работой спутниковых геодезических приемников Magnet Field GPS+, методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502005:108 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, с/т "Труд", поставлен на государственный кадастровый учет 26.06.2006, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 464 кв. м. Участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Согласно сведениям ЕГРН, на указанном участке находится жилой дом с кадастровым номером 35:24:0502005:5977. При осмотре установлено, что указанный земельный участок имеет частичное ограждение со стороны смежных земельных участков. Со стороны проезда ограждение отсутствуют. На территории располагается жилой дом, хозяйственные постройки, имеются плодовые насаждения, теплицы. Вблизи указанного участка на территории проезда у забора, ограничивающего территорию СНТ «Труд», складируются строительные материалы. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что под складирование строительных материалов вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:108 используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:95 площадью 4,3 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:24:0502005:95 поставлен на государственный кадастровый учет 23.08.2005, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «садоводство». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 3047 кв. м. В ЕГРН имеется запись о ранее возникшем праве постоянного (бессрочного) пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Труд". Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:95 площадью 4,3 кв.м, в распоряжении Управления отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования усматриваются: - признаки несоблюдения контролируемым лицом требований ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, административная ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка. Указанные действия контролируемого лица по использованию под складирование строительных материалов части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:95 площадью 4,3 кв.м, приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (в том числе урегулировать вопрос использования данной части земельного участка с его правообладателем), либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502005:95 площадью 4,3 кв.м. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам Вы можете обращаться к заместителю начальника отдела государственного земельного надзора Кузьмичеву Константину Сергеевичу по тел. 89517416380.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой