РОСПРОВЕРКИ

Проверка О А Ю
№35250861000118698436

🔢 ИНН:
******057***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О А Ю (ИНН: ******057***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******057***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Богданова Зоя Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сорокина Римма Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 22.07.2025 № 13-26/25 на основании поступивших из Северного межрегионального управления Росприроднадзора письмом от 07.07.2025 № 06-02-03/6532 материалов проверки по факту ограничения свободного доступа к водному объекту (р. Кубена) по адресу: Вологодская область, Харовский район, г. Харовск, ул. Пугачева, д. 2,4,6,8,10, а также вблизи железнодорожного моста, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:12:0103002:66, расположенном по адресу: Вологодская область, Харовский, г. Харовск, ул.Мельничная. Из материалов проверки Северного межрегионального управления Росприроднадзора от 21.04.2025 года по факту ограничения свободного доступа к водному объекту (р. Кубена) следует, что вблизи железнодорожного моста г. Харовска Вологодской области в результате размещения деревянного сооружения (бани), координаты бани в системе WGS-84 59.974281 с.ш., 40.180391 в.д., ограничен свободный доступ к р. Кубена. Согласно акту выездного обследования № 06-02-09/2025-26 от 21.04.2025 и протоколу осмотра с приложениями, составленными государственным инспектором РФ в области охраны окружающей среды по Вологодской области, выявлено ограничение свободного доступа к водному объекту в результате размещения деревянного сооружения (бани), координаты бани в системе WGS-84 59.974281 с.ш., 40.180391 в.д., что является нарушением п.6, п.8 ст 6 Водного кодекса РФ. Строение расположено в береговой полосе водного объекта. На момент осмотра расстояние от бани до уреза воды составляет менее 5 метров. К протоколу осмотра приложены план-схема и фототаблица. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований государственным инспектором проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведения публичной кадастровой карты, а также сведения ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных». При определении местоположения согласно координат установлено, что баня находится в границах земельного участка с кадастровым номером 35:12:0103002:66, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:12:0103002:66 относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с участками. Дата постановки на учет 14.12.2016. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, уточненная площадь земельного участка составляет 1150 кв.м., описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. Право собственности на земельный участок у Вас возникло 30.12.2016. По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:12:0103002:66 объектов капитального строения не зарегистрировано. В соответствии со спутниковой панорамной съемкой на земельном участке с кадастровым номером 35:12:0103002:66 расположено строение. Кроме того, в ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» установлено, что Вами фактически используется территория земельного участка большей площадью, забор установлен не по границам земельного участка с кадастровым номером 35:12:0103002:66, указанным в межевом плане и данным ЕГРН. Таким образом, установка забора и использование земельного участка с кадастровым номером 35:12:0103002:66 за границами участка приводит к нарушениям обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подпунктами 1,2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 307 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» если право на земельный участок возникло до 1 марта 2025 г., то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 1 марта 2025 г., а в случае, если требуется освоение данного земельного участка, трех летний срок для такого освоения исчисляется также с 1 марта 2025 г. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1021-р от 24.04.2025. Постановлением Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. К числу указанных признаков относится отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Указанное постановление вступает в силу с 01.09.2025. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: - стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; - устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; - создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию земельного участка в границах, не соответствующих границам, указанным в межевом плане и ЕГРН, использование земельного участка большей площадью, а также неиспользование земельного участка в соответсвии с его разрешенным использованием и отсутствие регистрации права собственности на расположенное на земельном участке строение могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; 4) абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:12:0103002:66 в правильных границах (освободить самовольно занятую часть земельного участка в кадастровом квартале 35:12:0103002) либо оформить права на самовольно занятую часть земельного участка; – принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:12:0103002:66 в соответствии с видом его разрешенного использования, указанного в ЕГРН (для индивидуального жилищного строительства); – оформить в установленном законом порядке права на строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 35:12:0103002:66. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. по всем вопросам обращаться: ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Сорокина Римма Сергеевна, тел. 8(81754) 2-17-87

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой