РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Н Н
№35250861000118732030

🔢 ИНН:
******913***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н Н (ИНН: ******913***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******913***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марова Марина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.07.2025 № 8/05 проведен анализ данных об объекте контроля: земельных участках с кадастровыми номерами: 35:05:0402010:230, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский р-н, Николоторжское с/п, д Дуравино; 35:05:0402010:227, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский район, сельское поселение Николоторжское, деревня Дуравино. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0402010:227, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский район, сельское поселение Николоторжское, деревня Дуравино, поставлен на государственный кадастровый учет 31.01.2022 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 1151 кв. м. Правообладателем земельного участка является третье лицо; - жилой дом с кадастровым номером 35:05:0402010:94, по адресу: Вологодская область, р-н. Кирилловский, д. Дуравино, д. 2 поставлен на государственный кадастровый учет 06.12.2012, имеет статус «актуальный», площадь составляет 39,1 кв. м. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0402010:227. Правообладателем жилого дома является третье лицо; - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0402010:230, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский р-н, Николоторжское с/п, д Дуравино, поставлен на государственный кадастровый учет 11.04.2022 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 952 кв. м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо; - жилой дом с кадастровым номером 35:05:0402010:106, по адресу: Вологодская обл., Кирилловский р-н., с/п Николоторжское, д. Дуравино поставлен на государственный кадастровый учет 02.11.2015, имеет статус «актуальный», площадь составляет 31 кв. м. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0402010:230. Правообладателем жилого дома является контролируемое лицо. Постановлением о передаче материала по подведомственности от 08.06.2025, вынесенным старшим участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Кирилловскому району майором полиции Прохоровым С.В., установлено следующее. Ранее дом и земельный участок по адресу: д.2 д. Дуравино принадлежал на праве долевой собственности контролируемому лицу, которая несколько лет назад продала долю третьему лицу, с условием, согласия на пользование проходом к дому № 2а, что подтверждено распиской. В 2024, в связи с претензиями третьего лица, о пользовании проходом посторонними людьми, была достигнута договоренность об установке контролируемым лицом забора, высотой 2м. вдоль прохода к ее дому по земельному участку третьего лица с написанием расписки. 07.06.2025 контролируемое лицо начала установку столбов забора вдоль прохода и при этом вытащила часть старого забора третьего лица и убрала в сторону, так как на его месте начала устанавливать свой забор. Третье лицо пояснила, что в результате действий контролируемого лица её забор повреждений не получил и материального ущерба ей не причинено, но в настоящее время, она против установки забора контролируемым лицом вдоль прохода на её земельном участке, так как планирует в скором времени продажу дома и земельного участка. Контролируемое лицо пояснила, что продолжит установку забора, потому что если бы изначально знала, что возникнет проблема с проходом, то до продажи сделала бы перераспределение и оставила бы себе проход, считает, что имеет законное право на установку забора. В ходе проведения анализа общедоступных сведений геоинформационного портала НСПД, публичной кадастровой карты, а так же материалов КУСП за № 1169 от 07.06.2025, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:05:0402010:227 и 35:05:0402010:230, являются смежными. Земельный участок с кадастровым номером 35:05:0402010:227 примыкает к центральной улице д. Дуравино. Земельный участок с кадастровым номером 35:05:0402010:230, расположен за земельным участком с кадастровым номером 35:05:0402010:227, в сторону поля. Визуально, со стороны поля, к земельному участку с кадастровым номером 35:05:0402010:230 присутствует проезд. В ходе анализа сведений ЕГРН, какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:05:0402010:227 не установлено. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований со стороны контролируемого лицо усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие в ЕГРН сведений об оформленных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, может привести к риску использования Вами без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:05:0402010:227. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию части земельного участка с кадастровым номером 35:05:0402010:227 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/. В случае выявления используемых части земельного участка с кадастровым номером 35:05:0402010:227, необходимо оформить права на используемый земельный участок, либо прекратить использование, в том числе путем демонтажа ограждения. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-8202-28-16-28 (доб. 1201), ведущий специалист-эксперт Марова Марина Александровна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой