Проверка Ф В А
№35250861000118807180

🔢 ИНН:
******831***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф В А (ИНН: ******831***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******831***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Головченко Татьяна Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о выявленных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Головченко Татьяной Валерьевной, на основании задания на проведение выездного обследования от 04.08.2025 № 70-25/2025 и в соответствии со статей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», заключения по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 30.07.2025, в целях получения и подтверждения сведений о причинении или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:25:0505035:322, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, с/п Майское, д Ермолово. При выездном обследовании объектов земельных отношений проводился визуальный осмотр территории земельного участка. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:25:0505035:322, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, с/п Майское, д Ермолово, имеет статус – актуальный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», площадь – 1241 кв.м. Описание местоположения границ земельного участка внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка являетесь Вы (далее-контролируемое лицо), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 11.11.2024. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 35:25:0505035:322 установлено, что на данном участке расположено кирпичное здание, к данному зданию пристроена деревянная пристройка, доступ на участок свободный. На участке складируются: железобетонные блоки и плиты, доски, поленья, строительно-бытовой мусор, отходы жизнедеятельности животных. По участку гуляют курицы, вблизи данного участка пасутся козы. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Майского сельского поселения, утвержденными Постановлением Правительства Вологодской области от 11.01.2021 N 22(ред. от 19.06.2025) "Об утверждении правил землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, существовавшего до преобразования его в округ", вышеуказанный земельный участок расположен в пределах территориальной зоны – Зона населенного пункта. К основным видам разрешенного использования земельного участка в указанной зоне относится: Для индивидуального жилищного строительства - 2.1 территории; Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 2.1.1; Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - 2.2; Блокированная жилая застройка - 2.3; Передвижное жилье - 2.4; Хранение автотранспорта - 2.7.1; Предоставление коммунальных услуг - 3.1.1; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, - 3.1.2; Дома социального обслуживания - 3.2.1; Оказание социальной помощи населению - 3.2.2; Оказание услуг связи - 3.2.3;Общежития - 3.2.4; Бытовое обслуживание - 3.3; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание - 3.4.1; Стационарное медицинское обслуживание - 3.4.2; Медицинские организации особого назначения - 3.4.3; Дошкольное, начальное и среднее общее образование - 3.5.1; Среднее и высшее профессиональное образование - 3.5.2; Объекты культурно-досуговой деятельности - 3.6.1;Парки культуры и отдыха - 3.6.2; Цирки и зверинцы - 3.6.3; Осуществление религиозных обрядов - 3.7.1;Религиозное управление и образование - 3.7.2; Государственное управление - 3.8.1; Представительская деятельность - 3.8.2; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях - 3.9.1; Проведение научных исследований - 3.9.2; Проведение научных испытаний - 3.9.3; Амбулаторное ветеринарное обслуживание - 3.10.1; Деловое управление - 4.1; Рынки - 4.3; Магазины - 4.4; Банковская и страховая деятельность - 4.5; Общественное питание - 4.6; Гостиничное обслуживание - 4.7; Развлекательные мероприятия - 4.8.1; Проведение азартных игр - 4.8.2; Служебные гаражи - 4.9; Выставочно-ярмарочная деятельность - 4.10; Обеспечение занятий спортом в помещениях - 5.1.2; Площадки для занятий спортом - 5.1.3; Водный спорт - 5.1.5; Природно-познавательный туризм - 5.2; Туристическое обслуживание - 5.2.1; Причалы для маломерных судов - 5.4; Энергетика - 6.7; Связь - 6.8; Обслуживание железнодорожных перевозок - 7.1.2; Размещение автомобильных дорог - 7.2.1; Обслуживание перевозок пассажиров - 7.2.2; Стоянки транспорта общего пользования - 7.2.3; Водный транспорт - 7.3; Воздушный транспорт - 7.4; Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3; Курортная деятельность - 9.2; Санаторная деятельность - 9.2.1; Историко-культурная деятельность - 9.3; Общее пользование водными объектами - 11.1; Улично-дорожная сеть - 12.0.1; Благоустройство территории - 12.0.2; Земельные участки общего назначения - 13.0; Ведение огородничества - 13.1; Ведение садоводства 13.2. Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» возможно осуществление: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В данном случае использование земельного участка для целей, связанных с разведением и содержанием животных (коз, кур) и захламление территории строительно-бытовым мусором, отходами жизнедеятельности животных, противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - «индивидуальное жилищное строительство», а так же может свидетельствовать о том, что земельный участок с кадастровым номером 35:25:0505035:322 его собственником используется не в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного Правилами землепользования и застройки Майского сельского поселения, утвержденными Постановлением Правительства Вологодской области от 11.01.2021 N 22(ред. от 19.06.2025) "Об утверждении правил землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, существовавшего до преобразования его в округ", в качестве основного вида разрешенного использования и в несоответствии с видам разрешенного использования, указанным в ЕГРН,  указывающие на признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ, которой установлена обязанность собственников и лиц, не являющихся собственниками, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением. Результаты, полученные в ходе выездного обследования, могут свидетельствовать о возможных признаках нарушения обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом федерального государственного контроля (надзора): соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений. Таким образом, выездном обследовании, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, предусмотренного абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба). 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица в связи с использованием земельного участка с кадастровым номером 35:25:0505035:322, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вологодский, с/п Майское, д Ермолово, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и или разрешенным использованием, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; - абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:25:0505035:322 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в ЕГРН. В случае невозможности использования с видом его разрешенного использования указанного в ЕГРН, внести изменение вида разрешенного использования в ЕГРН. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (купля-продажа, дарение, мена, отказ от права собственности). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться к главному специалисту – эксперту отдела государственного земельного надзора Головченко Татьяна Валерьевна 8-951-741-63-80

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой