РОСПРОВЕРКИ

Проверка М С А
№35250861000119068317

🔢 ИНН:
******628***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М С А (ИНН: ******628***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******628***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шарыпина Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1426/19-2025 от 18.08.2025 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:19:0103006:417 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, район Устюженский, городское поселение город Устюжна, город Устюжна, улица Беляева. В адрес Управления посредством платформы обратной связи Росреестра поступило сообщение от 29.07.2024 из которого следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:417 занял и использует под размещение ограждения и ведение личного подсобного хозяйства часть земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:22 принадлежащего на праве собственности заявителю. В подтверждение данной информации заявитель приложил ситуационный план земельного участка от 28 июля 2025 года, подготовленный кадастровым инженером. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:19:0103006:417 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, район Устюженский, городское поселение город Устюжна, город Устюжна, улица Беляева, поставлен на государственный кадастровый учет 23.11.2022, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», уточненная площадь составляет 1500 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем 09.01.2023 в ЕГРН внесена соответствующая запись. В вышеуказанном обращении содержится информация, что кадастровым инженером при установлении границ земельного участка заявителя было обнаружено, что собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:417 занял часть земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:22 и установил ограждение. При анализе графических сведений публичной кадастровой карты, сведений Федеральной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», а также ситуационного плана земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:22 (приложение к обращению заявителя) установлено, что имеются признаки расхождения между фактически используемой площадью и конфигурацией земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:417 и площадью участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, а именно: - ограждение с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:417 частично расположено на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0103006:22. Границы земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:417 определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно, он должен использоваться строго в установленных границах. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:22 в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях контролируемого лица усматриваются признаки несоблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, предусматривающих наличие документов о правах на земельные участки, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные действия контролируемого лица по использованию части земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:22, под размещение ограждение и ведение личного подсобного хозяйства приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103006:22 под размещение ограждения и ведение личного подсобного хозяйства На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Шарыпина Наталья Андреевна, тел.: 8 (8202) 28-16-28.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой