|
Значение |
На основании информации, поступившей от ОМВД России «Никольский» от 14.08.2025 № 59/5062 (ВХ/2025/030796 от 12.09.2025), в соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 16.09.2025 № 280-16/25 проведен анализ данных об объекте контроля: части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0201048, по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, д. Синицыно.
Из информации поступившей в Управление от ОМВД России «Никольский» письмом от 14.08.2025 № 59/5062 (ВХ/2025/030796 от 12.09.2025) следует, что по результатам рассмотрения сообщения администрации Никольского муниципального округа, зарегистрированного в КУСП за № 2178 от 30.07.2025 по факту несанкционированного складирования древесины в границах населенного пункта д.Синицыно выявлены лица осуществляющие складирование древесины.
По результатам проделанной работы должностными лицами ОМВД России «Никольский» установлено, что на земельном участке в границах кадастрового квартала 35:16:0201048, д.Синицыно, складирование древесины осуществляет Холодилов Алексей Леонидович.
Факт складирования древесины на землях населенных пунктов в границах кадастрового квартала 35:16:0201048 по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, д.Синицыно Холодиловым А.Л. подтверждается объяснениями от 14.08.2025, в которых контролируемое лицо сообщает, что он в декабре 2024 закупал у местного населения древесину породы береза и осина. Как поясняет Холодилов А.Л.? с разрешения жителей д. Синицыно он в декабре 2024 и начале 2025 временно складировал закупленную древесину на въезде в деревню, справа и слева от дороги, ввиду возникших проблем с автотранспортом, вывезти древесину не смог, в настоящее время решает вопрос по вывозке древесины.
В ходе анализа полученной информации, сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД), государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФД), установлено, что складирование древесины указанными лицами осуществляется в юго-восточной части кадастрового квартала 35:16:0201048 д.Синицыно на землях государственной собственности до разграничения.
Сведений о земельных участках, принадлежащих на праве собственности, пользования или аренды в границах кадастрового квартала 35:16:0201048, по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, д.Синицыно Холодилову А.Л. в ЕГРН не имеется.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Холодиловым А.Л. частью земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала 35:16:0201048, д. Синицыно, в Управлении отсутствуют.
Использование Вами части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0201048 для складирования древесины приводит к риску использования Вами без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в государственной собственности. В связи со следующим.
Согласно ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
14, 15, 18, 22, 43 Закона 218-ФЗ).
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0402018 приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, освободить часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:16:0201048, по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, д.Синицыно, используемого Вами для складирования древесины при отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный выше земельный участок и прекратить его использование, либо оформить права на используемый земельный участок (в том числе путем обращения в уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления).
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться по телефону 8-817-54-2-17-87, ведущий специалист-эксперт Сорокина Римма Сергеевна |