РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Н И
№35250861000119443763

🔢 ИНН:
******350***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н И (ИНН: ******350***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******350***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тулин Дмитрий Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марова Марина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 11.09.2025 № 159/03 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером: 35:03:0101016:6, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н. Белозерский, г. Белозерск, пл. Торговая, д. 18-в. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101016:6, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н. Белозерский, г. Белозерск, пл. Торговая, д. 18-в, поставлен на государственный кадастровый учет 18.05.2002 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для производственных целей». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 718,81 кв. м. Правообладателем земельного участка является третье лицо, дата возникновения права 13.03.2025.; - земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101016:21, по адресу: Вологодская область, р-н. Белозерский, г. Белозерск, пл. Торговая, д. 11-а, поставлен на государственный кадастровый учет 15.12.2002 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «под строительство магазина хозяйственных товаров». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 484 кв. м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, дата возникновения права 24.03.2004.; - земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101016:83, по адресу: Вологодская область, р-н. Белозерский, г. Белозерск, ул. Торговая площадь, поставлен на государственный кадастровый учет 24.12.2014 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для обслуживания здания магазина». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 44 кв. м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, дата возникновения права 13.05.2015.; - земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101016:84, по адресу: Вологодская область, р-н. Белозерский, г. Белозерск, ул. Торговая площадь, поставлен на государственный кадастровый учет 24.12.2014 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для обслуживания здания магазина». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 68 кв. м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, дата возникновения права 13.05.2015.; - здание магазина с кадастровым номером 35:03:0101016:30, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальный округ Белозерский, город Белозерск, площадь Торговая, дом 11а поставлено на государственный кадастровый учет 24.11.2011, имеет статус «актуальный», площадь составляет 366,9 кв. м. Здание магазина расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101016:21. Правообладателем здания магазина является контролируемое лицо. В ходе проведения анализа общедоступных сведений геоинформационного портала НСПД, публичной кадастровой карты, а так же поступившего обращения с приложенными фотографиями от 03.09.2025, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:03:0101016:21, 35:03:0101016:83 и 35:03:0101016:84, являются смежными и используются как единое землепользование. Земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101016:6 примыкает к земельному участку с кадастровым номером 35:03:0101016:84. Согласно поступившего обращения, при расчистке приобретенного земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101016:6 обнаружен септик. Земельные участки не обнесены ограждением. Люк (горловина септика) отображен на представленных фотографиях, расположен вблизи грунтового проезда, доступ к нему осуществляется свободно. Септик – это часть автономной канализации, которая очищает сточные воды. Следует отметить, что септик вкапывается в землю, на поверхности земельного участка располагается только видимая часть септика – горловина, через которую осуществляется откачка содержимого. Таким образом люк занимает часть земной поверхности, а используемая площадь земельного участка составляет минимальную величину, в связи с внутриземным размещением объекта. Соответственно отследить размещение септика по аэрофотоснимкам геоинформационного портала НСПД не представляется возможным. В ходе анализа сведений ЕГРН, какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101016:6 не установлены. Отсутствие в ЕГРН сведений об оформленных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, может привести к риску использования Вами без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101016:6. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований со стороны контролируемого лицо усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию части земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101016:6 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/. В случае выявления используемых части земельного участка с кадастровым номером 35:03:0101016:6, необходимо оформить права на используемый земельный участок, либо прекратить использование, в том числе путем демонтажа септика. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-8202-26-95-67 (доб. 1201), ведущий специалист-эксперт Марова Марина Александровна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой