РОСПРОВЕРКИ

Проверка П О С
№35250861000119535522

🔢 ИНН:
******033***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П О С (ИНН: ******033***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******033***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марова Марина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.09.2025 № 12/05 проведен анализ данных об объекте контроля земельном участке с кадастровым номером: 35:05:0304019:64, по адресу: Вологодская область, муниципальный округ Кирилловский, деревня Кондратово, дом 34. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0304019:64, по адресу: Вологодская область, муниципальный округ Кирилловский, деревня Кондратово, дом 34, поставлен на государственный кадастровый учет 04.02.2008 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 1500 кв. м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо; - жилой дом с кадастровым номером 35:05:0304019:80, по адресу: Вологодская область, р-н. Кирилловский, д. Кондратово, д. 34 поставлен на государственный кадастровый учет 24.11.2011, имеет статус «актуальный», площадь составляет 25,1 кв. м. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:05:0304019:64. Правообладателем жилого дома является контролируемое лицо; - земельный участок с кадастровым номером 35:05:0304020:246, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский муниципальный округ, д. Ратибор, поставлен на государственный кадастровый учет 06.09.2023 имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 1500 кв. м. Правообладателем земельного участка является третье лицо. В ходе проведения анализа общедоступных сведений геоинформационного портала НСПД, публичной кадастровой карты, а так же обращения третьего лица, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:05:0304019:64 и 35:05:0304020:246, не являются смежными. Земельный участок с кадастровым номером 35:05:0304019:64 с трех сторон обнесен забором, с четвертой стороны (в направлении р. Шексна) ограждение отсутствует. Расстояние от кромки воды, до границы земельного участка составляет 62,5 м. Визуально, по улице, ограждение земельного участка продлено, в сторону земельного участка с кадастровым номером 35:05:0304020:246. В ходе анализа сведений ЕГРН, какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0304019 не установлены. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований со стороны контролируемого лицо усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие в ЕГРН сведений об оформленных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, может привести к риску использования Вами без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0304019. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0304019 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/. В случае выявления используемых части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0304019, необходимо оформить права на используемый земельный участок, либо прекратить использование, в том числе путем демонтажа ограждения. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-8202-26-95-67 (доб. 1201), ведущий специалист-эксперт Марова Марина Александровна

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой