РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Т Ф
№35250861000119565849

🔢 ИНН:
******443***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Т Ф (ИНН: ******443***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******443***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шарыпина Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1546/22 от 24.09.2025, обращения (№ ОГ-1580/25 от 15.09.2025), поступившего в адрес Управления Росреестра по Вологодской области, проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений содержащихся в Федеральной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД), сведений публичной кадастровой карты об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером земельном участке с кадастровым номером 35:22:0205025:828 расположенном по адресу: Вологодская обл, р-н Череповецкий, с/с Николо-Раменский. В адрес Управления 15.09.2025 поступило обращение из которого следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205025:828 не использует земельный участок, участок зарос, на всей площади участка растут деревья и кустарники. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205025:828 по адресу: Вологодская обл, р-н Череповецкий, с/с Николо-Раменский, поставлен на государственный кадастровый учет 09.07.2012, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для жилищного строительства», уточненная площадь составляет 1053 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо с 15.07.2020. При анализе графических сведений публичной кадастровой карты, сведений ФГИС ЕЦП НСПД, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:22:0205025:828 не огорожен, доступ на участок не ограничен, вся территория участка заросла древесной и кустарниковой растительностью. Здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют. Документами, подтверждающими освоение земельных участков, Управление не располагает, сведения о регистрации объектов жилищного строительства в ЕГРН отсутствуют. На участке нет признаков хозяйственной деятельности, строительства, складирования стройматериалов, либо подготовки участка к строительству. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, своевременно приступить к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорам. В соответствии с ч.1 ст. 85.1. Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч.2 ст. 85.1. ЗК РФ). Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с даты возникновения права на земельный участок (ч. 4 ст. 85.1 ЗК РФ). Лицам, которым земельные участки предназначены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течении трех лет (срок освоения земельного участка) в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Таким образом по итогам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия при неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205025:828 в действиях правообладателя выявлены признаки нарушения обязательных требований предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации – обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица в связи с неиспользованием земельного участка могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по приведению земельного участка с кадастровым номером 35:22:0205025:828 в состояние пригодное для его использования и в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с видом его разрешенного использования, указанного в ЕГРН, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (купля-продажа, мена, дарение, отказ от права собственности). 5. На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не уполномочено проверять исполнение рекомендаций (ст. 49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться: главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Шарыпина Наталья Андреевна тел. 8(8202)28-16-28, cherepovets@r35.rosreestr.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой