РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Н Ю
№35250861000119620325

🔢 ИНН:
******956***
📍 Адрес:
162602, обл. Вологодская, г. Череповец, пр-кт Луначарского, д 10А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Н Ю (ИНН: ******956***) , адрес: 162602, обл. Вологодская, г. Череповец, пр-кт Луначарского, д 10А

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:
Вологодская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******956***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 162602, обл. Вологодская, г. Череповец, пр-кт Луначарского, д 8Б
Адрес объекта проведения КНМ 162602, обл. Вологодская, г. Череповец, пр-кт Луначарского, д 10А

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шарыпина Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1578/21-2025 от 03.10.2025, поступившего обращения (№ ОГ-1656/25 от 25.09.2025), проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений содержащихся в Федеральной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД), сведений публичной кадастровой карты об объектах контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401006:10 по адресу: Вологодская обл, г Череповец, пр-кт Луначарского, д 8Б, земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401006:8 по адресу: Вологодская область, г Череповец, пр-кт Луначарского, д 10а. В адрес Управления поступило обращение от 25.09.2025 с просьбой проверить границы земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0401006:10 и 35:21:0401006:8 с целью выявления нарушения, так как при обращении к кадастровому инженеру выяснилось, что правобладатель смежного земельного участка занимает часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности заявителю. В подтверждение данной информации приложен акт выноса границ земельного участка в натуру. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401006:10 по адресу: Вологодская обл, г Череповец, пр-кт Луначарского, д 8Б, поставлен на государственный кадастровый учет 22.04.2004, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома», уточненная площадь составляет 1398 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401006:8 по адресу: Вологодская область, г Череповец, пр-кт Луначарского, д 10а, поставлен на государственный кадастровый учет 18.10.2005, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома», уточненная площадь составляет 1416 кв.м. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок принадлежит третьему лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. При анализе графических сведений публичной кадастровой карты, сведений ФГИС ЕЦП НСПД, а также акта выноса границ земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:10 (приложение к обращению) усматриваются признаки, указывающие на то, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:10, сведения о которой внесены в ЕГРН, не соответствует конфигурации указанного участка на местности, обозначенной забором по северо-восточной границе участка в точках н5-н7. Ограждение, установленное по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0401006:10 и 35:21:0401006:8 расположено таким образом, что часть земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:10 входит в границы земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:8. Граница земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:10 определена в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно, он должен использоваться в установленных границах. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:8 в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях контролируемого лица усматриваются признаки несоблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, предусматривающих наличие документов о правах на земельные участки, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия контролируемого лица в связи с использованием части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:8 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.ст. 25,26 ЗК РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:8 под размещение ограждения. 5. На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не уполномочено проверять исполнение рекомендаций (ст. 49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться: главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Шарыпина Наталья Андреевна 8(8202)28-16-28, cherepovets@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой