РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А С
№35250861000119656281

🔢 ИНН:
******677***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А С (ИНН: ******677***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******677***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маликова Ольга Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 18.12.2020 Управлением Росреестра по Вологодской области была проведена внеплановая документарная проверка в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:05:0303025:1062 (раннее - 35:05:0303025:868). В результате проверки было установлено, что собственником, помимо своего земельного участка с кадастровым номером 35:05:0303025:868 использовалась, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0303025 площадью 398,7 кв.м, находящейся в государственной неразграниченной собственности, путем ограждения (забора), выразившееся в несоблюдении правообладателем ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исполнение предписания государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 18.12.2020 № 1, выданного правообладателю земельного участка с кадастровым номером 35:05:0303025:1062 (ранее - 35:05:0303025:868) прекращено, в связи с переходом права на вышеуказанный земельный участок, на основании решения государственного инспектора по Вологодской области от 09.10.2025 о прекращении исполнения предписания. По состоянию на 09.10.2025 в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержится следующая информация: земельный участок с кадастровым номером 35:05:0303025:868, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский р-н, городское поселение г. Кириллов, с. Горицы, имеет статус «Архивный» от 12.12.2022г. 19.09.2022 поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 35:05:0303025:1062, образованный путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 35:05:0303025:868 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский район, городское поселение город Кириллов, с. Горицы, уточнённая площадь – 1850 кв.м. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:05:0303025:1062 являлся Кулиш А.Н. По состоянию на 09.10.2025 в ЕГРН содержится запись о переходе права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:05:0303025:1062, а именно: право собственности Кулиш А.Н. 10.03.2023 прекращено на основании брачного договора от 09.02.2023, о чем в ЕГРН внесена запись 35:05:0303025:1062-35/065/2023-2. Собственником вышеуказанного земельного участка являетесь Вы (контролируемое лицо). При сопоставлении площадей земельных участков, установлено, что фактически используемая часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0303025 площадью 350 кв.м частично вошла в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 35:05:0303025:1062, часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0303025 площадью 48,7 кв.м продолжает использоваться контролируемым лицом, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В Ваших действиях усматривается несоблюдение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0303025 площадью 48,7 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Кирилловский район, городское поселение город Кириллов, с. Горицы, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ (вкладка Реестр кадастровых инженеров). В случае выявления нарушений обязательных требований, устранить допущенное нарушение путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:05:0303025 площадью 48,7 кв.м. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Ведущий специалист – эксперт отдела государственного земельного надзора Маликова Ольга Ивановна 8-951-741-63-80

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой