РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н А
№35250861000119926355

🔢 ИНН:
******330***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н А (ИНН: ******330***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******330***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомичева Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со статьей 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2025 № 26-11\25 проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений содержащихся в Федеральной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД), сведений Google Планета Земля (https://earth.google.com/web/search/) (далее - Google Планета Земля), сведений публичной кадастровой карты об объектах контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0303013:385, расположенном по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, д. Чернышово. Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель Фомичевой Ольгой Николаевной, в связи с поступившим обращением (№ ВХ/2025/034123 от 10.10.2025), на основании задания на проведение выездного обследования от 16.10.2025 № 31-11/25, в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, проведено выездное обследование объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:385 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, район Усть-Кубинский, деревня Чернышово. При выездном обследовании объекта земельных отношений проводился визуальный осмотр территории земельного участка, инструментальное обследование, обмер границ земельного участка, выполненный с помощью аппаратуры спутниковой геодезической SinoGNSS T300 Plus (заводской № Т31U08306: свидетельство о поверке С-ГСХ/24-06-2025/441894352 от 24.06.2025 действительно до 23.06.2026), полевой контроллер R550 с программным обеспечением для управления работой спутниковых геодезических приемников Survei Master, методом спутниковых геодезических измерений (определений), фото и видеосъемка границ земельного участка, выполнена с помощью регистратора Body-Cam BC 1. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303013:385 площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, д. Чернышово, поставлен на государственный кадастровый учет 29.05.2020, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН. Площадь участка уточненная. Правообладателем земельного участка является контролируемое лмцо, о чем 26.07.2024 в ЕГРН внесена соответствующая запись. Земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303013:385 с южной стороны (со стороны ул. Центральная) огражден забором из коричневого металлического профилированного листа; с восточной и северной стороны огражден забором из коричневого металлического профилированного листа; с западной сторон огражден штакетником коричневого цвета. На участке, в южной его части, расположен одноэтажный дом из мелких бетонных блоков. Между земельным участком с кадастровым номером 35:11:0303013:32 и земельным участком с кадастровым номером 35:11:0303013:385 установлен забор, с южной стороны из штакетника серого цвета, с западной стороны из штакетника коричневого цвета. В результате обмера доступных границ земельного участка, проведенных по фактически существующему забору и сопоставления полученных данных со сведениями из ЕГРН установлено: - забор, который установлен с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:385, расположен по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами 35:11:0303013:385 и 35:11:0303013:32. Длина линии составила 13,92 м (согласно сведениям ЕГРН - 11,11 м); - местонахождение забора, который установлен с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:385, относительно местоположения границы земельного участка, сведений о которой содержатся в ЕГРН, отклонено в сторону земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:385 на расстояние 4 м от границы земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:32. Длина линии составила 12,45 м (согласно сведениям ЕГРН - 11,11 м.); - длина линии вдоль ул. Центральная составляет 21,38 м (согласно сведениям ЕГРН - 22,60 м.) Длина линий, доступных границ земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:385, не соответствуют длине линий согласно сведениям ЕГРН. В результате обмеров, проведенных по установленному забору и сопоставления полученных данных со сведениями ЕГРН установлено, что часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:11:0303013, расположенная вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:11:0303013:385, используется для размещения забора. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:11:0303013, путем размещения забора, в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба). Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по занятию и использованию без предусмотренных законодательством РФ прав на часть земельного участка в границах кадастрового квартала 35:11:0303013 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, провести самостоятельное обследование границ земельного участка, либо обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/ (вкладка Реестр кадастровых инженеров). В случае выявления используемой части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:11:0303013, необходимо оформить права на используемую часть земельного участка, либо прекратить его использование. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-81753-2-12-84, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Фомичева Ольга Николаевна, fomicheva_on@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой