РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Е А
№35250861000119943094

🔢 ИНН:
******725***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Е А (ИНН: ******725***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******725***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Линькова Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований 04-15/25 от 06.11.2025 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:15:0102014:38, расположенного по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, с.им. Бабушкина, ул. Бабушкина, д.64. Предписанием заместителя главного государственного инспектора Бабушкинского района по использованию и охране земель об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2020 № 21 третье лицо обязывалось устранить допущенное нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:15:0102014 площадью 51,96 кв.м., расположенного по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, с.им.Бабушкина, ул.Бабушкина, рядом с д.64, для размещения ограждения, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав (нарушение ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ). На 10.11.2025 третье лицо не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:15:0102014:38. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:15:0102014:38, по адресу: Вологодская область, р-н. Бабушкинский, с. им.Бабушкина, ул. Бабушкина, д. 64, поставлен на государственный кадастровый учет 13.04.2007, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания зданий». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 674 кв.м. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:15:0102014:38 является контролируемое лицо. По результатам сопоставления обмеров земельного участка с кадастровым номером 35:15:0102014:38, проведенных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий (акты внеплановых выездных проверок от 16.12.2019 № 78, от 22.07.2020 N№ 37), с актуальными сведениями ЕГРН о его границах, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, в картографическом сервисе Google Планета Земля (https://earth.google.com/web/search/) установлено их не соответствие. А именно: часть ограждения с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:15:0102014:38, существующая на момент указанных мероприятий, расположена за границами участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН на 10.11.2025, площадью 51,96 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Использование части территории земель в границах кадастрового квартала 35:15:0102014 осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:15:0102014:38 требований, предусмотренного ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ – в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию земельного участка в границах кадастрового квартала 35:15:0102014 без оформления предусмотренных действующим законодательством прав на землю могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; 3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-мсто; 4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование земельного участка в границах кадастрового квартала 35:15:0102014, из земель, государственная собственность на которые не разграничена. 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться - ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель Линькова Татьяна Сергеевна, 8/81739/2-42-45, 8905-296-06-39, linkova_ts@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой