РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Л И
№35250861000120013073

🔢 ИНН:
******189***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л И (ИНН: ******189***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******189***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орлова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомичева Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение инспектора
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со статьей 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ, заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований № 35-11\25 от 11.11.2025 проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведений содержащихся в Федеральной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД), сведений Google Планета Земля (https://earth.google.com/web/search/) (далее - Google Планета Земля), сведений публичной кадастровой карты об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:11:0000000:367, по адресу: Вологодская область, район Усть-Кубинский, с/п Троицкое. В адрес Управления Росреестра по Вологодской области поступило письмо Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области из которого следует, что согласно портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» на земельном участке с кадастровым номером 35:11:0000000:367 расположены объекты недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на которые отсутствуют в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:367, площадью 10027 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, с/п Троицкое, имеет статус «актуальный», относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования». Земельный участок является многоконтурным, способ образования земельного участка - раздел. Правообладателями земельного участка являются контролируемое лицо и другие лица. В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что описание местоположения границ (координаты характерных точек) в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), внесено в ЕГРН. Площадь участка уточненная. В ходе анализа сведений публичной кадастровой карты, Федеральной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД), сведений Google Планета Земля (https://earth.google.com/web/search/) (далее - Google Планета Земля), сведений публичной кадастровой карты установлено: земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:367 состоит из трех контуров. На части территории земельного участка (контур № 1, 2) произрастают деревья и древесно-кустарниковая растительность. На части территории земельного участка (контур № 3) размещены объекты недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на которые, отсутствуют в ЕГРН. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства" под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. Ведение деятельности не связанной с сельскохозяйственным использованием противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 35:11:0000000:367. В силу положений ст. 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, а также своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. Указанные документы размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - https://fgistp.economy.gov.ru. Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации не требуется внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом, правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно п.6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) градостроительные регламенты на земельные участки сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются. Согласно генерального плана Троицкого сельского поселения Усть-Кубинского района Вологодской области, утвержденного решением Представительного собрания от 25.12.2018 № 90 земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:367 находится в территориальной зане населенных пунктов. В ходе проведения анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты и картографических материалов, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, выявлены признаки, указывающие на то что, часть земельного участка с кадастровым номером 35:11:0000000:367 используется для размещения объектов недвижимости. Документами, подтверждающими использование участков для размещения объектов недвижимости, Управление не располагает. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба). Указанные действия (бездействие) контролируемого лица в связи с использованием земельного участка с кадастровым номером 35:11:0000000:367, для целей не связанных с сельскохозяйственным производством могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по приведению в порядок вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 35:11:0000000:367 в соответствии с градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки; по использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный земельный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону 8-81753-2-12-84, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Фомичева Ольга Николаевна, fomicheva_on@r35.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой