Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНЕВА 26 Б" от 10.01.2025 | выявлены нарушения | министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора вологодской области

🔢 ИНН:	3525250831
🆔 ОГРН:	1103525017012
📍 Адрес:	обл Вологодская,г Вологда,ул Маршала Конева,д. 26б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.01.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3525250831
ОГРН проверяемого лица	1103525017012
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНЕВА 26 Б"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Вологодская,г Вологда,ул Маршала Конева,д. 26б

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: а) товариществ собственников жилья; б) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; в) ресурсоснабжающих организаций; г) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; д) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; е) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; ж) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектами государственного жилищного надзора не являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Значение

Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: а) товариществ собственников жилья; б) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; в) ресурсоснабжающих организаций; г) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; д) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; е) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; ж) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектами государственного жилищного надзора не являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение	Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: а) товариществ собственников жилья; б) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; в) ресурсоснабжающих организаций; г) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; д) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; е) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; ж) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектами государственного жилищного надзора не являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Значение

Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: а) товариществ собственников жилья; б) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; в) ресурсоснабжающих организаций; г) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; д) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; е) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; ж) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектами государственного жилищного надзора не являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самоилова Светлана Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шубин Петр Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела лицензирования и административно-правовой работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник управления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, заместитель начальника инспекции, заместитель главного государственного жилищного инспектора Вологодской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из обращения Ренатовой Л.Г., жильца квартиры № 39 дома № 26б по ул. Маршала Конева г. Вологды (к вх. ДП.11-4453/24 от 15 ноября 2024 года) следует, что ТСЖ «КОНЕВА 26 Б», осуществляющим деятельность по управлению указанным выше домом, нарушены обязательные требования, установленные жилищным законодательством к порядку размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – ГИС ЖКХ, система) обязательной к размещению в системе информации, в том числе не размещены отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья за 2023 год, отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год. ТСЖ «КОНЕВА 26 Б», осуществляя управление многоквартирным домом № 26б по ул. Маршала Конева г. Вологды, будучи обязанным размещать информацию в ГИС ЖКХ, в неполном объеме разместило в ГИС ЖКХ обязательную к размещению в системе информацию (в т.ч. не разместило информацию: годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2023 год, отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год, информацию о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, информацию о членах товарищества, информацию о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и общих собраний членов товарищества собственников жилья (за исключением протокола № 2 от 23 марта 2017 года), не актуализировало информацию о графике приема граждан и лице, осуществляющем прием граждан, о руководителе организации, контактном номере телефона диспетчерской службы и т.п.). Отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья за 2023 год, отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год не утверждены общим собранием членов ТСЖ «КОНЕВА 26 Б». Указанное выше подтверждается материалами контрольного (надзорного) мероприятия – наблюдение за соблюдением обязательных требований, проведенного Главным управлением государственного жилищного надзора Вологодской области. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по размещению в ГИС ЖКХ обязательной к размещению в системе информации в составе, определенном главой XI приказа Минстроя России от 07 февраля 2024 года № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 2. Принять меры по соблюдению в дальнейшем порядка, сроков и периодичности размещения в ГИС ЖКХ обязательной к размещению в системе информации, предусмотренных положениями главы XI приказа Минстроя России от 07 февраля 2024 года № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 3. Принять меры по утверждению общим собранием членов товарищества собственников жилья отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год, годового отчета о деятельности правления товарищества за 2023 год; 4. Направить уведомление об исполнении предостережения в Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области, срок принятия 14.03.2025г.

Значение

Из обращения Ренатовой Л.Г., жильца квартиры № 39 дома № 26б по ул. Маршала Конева г. Вологды (к вх. ДП.11-4453/24 от 15 ноября 2024 года) следует, что ТСЖ «КОНЕВА 26 Б», осуществляющим деятельность по управлению указанным выше домом, нарушены обязательные требования, установленные жилищным законодательством к порядку размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – ГИС ЖКХ, система) обязательной к размещению в системе информации, в том числе не размещены отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья за 2023 год, отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год. ТСЖ «КОНЕВА 26 Б», осуществляя управление многоквартирным домом № 26б по ул. Маршала Конева г. Вологды, будучи обязанным размещать информацию в ГИС ЖКХ, в неполном объеме разместило в ГИС ЖКХ обязательную к размещению в системе информацию (в т.ч. не разместило информацию: годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2023 год, отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год, информацию о результатах рассмотрения обращений, поступивших с использованием системы, по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, информацию о членах товарищества, информацию о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и общих собраний членов товарищества собственников жилья (за исключением протокола № 2 от 23 марта 2017 года), не актуализировало информацию о графике приема граждан и лице, осуществляющем прием граждан, о руководителе организации, контактном номере телефона диспетчерской службы и т.п.). Отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья за 2023 год, отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год не утверждены общим собранием членов ТСЖ «КОНЕВА 26 Б». Указанное выше подтверждается материалами контрольного (надзорного) мероприятия – наблюдение за соблюдением обязательных требований, проведенного Главным управлением государственного жилищного надзора Вологодской области. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по размещению в ГИС ЖКХ обязательной к размещению в системе информации в составе, определенном главой XI приказа Минстроя России от 07 февраля 2024 года № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 2. Принять меры по соблюдению в дальнейшем порядка, сроков и периодичности размещения в ГИС ЖКХ обязательной к размещению в системе информации, предусмотренных положениями главы XI приказа Минстроя России от 07 февраля 2024 года № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 3. Принять меры по утверждению общим собранием членов товарищества собственников жилья отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2023 год, годового отчета о деятельности правления товарищества за 2023 год; 4. Направить уведомление об исполнении предостережения в Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области, срок принятия 14.03.2025г.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНЕВА 26 Б"
№35251183500016891538

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНЕВА 26 Б" №35251183500016891538

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНЕВА 26 Б"
№35251183500016891538