Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:20:0103001:317 площадью 52 400 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский МО Мазское. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:20:0103001:317 с юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:20:0103001:316, с северо-западной с земельным участком с кадастровым номером 35:20:0103001:318, с остальных сторон с землями лесного фонда. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии с заданием на проведение выездного обследования земельного участка от 16 апреля 2025 г. № 14, на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0103001:317 выявлены следующие признаки несоблюдения обязательных требований: - земельный участок представляет собой территорию, заросшую прошлогодней сорной травой (предположительно: полынь обыкновенная, подмаренник цепкий, одуванчик лекарственный, и др.), наблюдается зарастание верхнего слоя почвы мхом, кроме того по всей площади участка присутствует одиночная поросль деревьев породы сосна и береза высотой до 2м. В северо-восточной части участка на площади примерно 40 00 кв.м. производиться складирование намывного песка, мешков с песком и лесоматериалов (сортиментов). К данному месту складирования по территории обследуемого участка организован проезд шириной около 12 м. Площадь, занимаемая для складирования вышеуказанных материалов и подъезда к ним, составляет 8 % от общей площади обследуемого земельного участка и используется не по целевому назначению. Остальная территория участка, занятая порослью деревьев и сорными травами составляет 92 % от всей площади участка. Признаки сенокошения, обработки почвы отсутствуют. Из вышеизложенного следует, что использование части земельного участка не соответствует целевому назначению участка, другая часть не используется для сельскохозяйственных целей. Земельный участок с К№ 35:20:0103001:317 принадлежит на праве собственности Хухке Оксане Леонидовне, о чем внесены сведения в ЕГРН 35-35/020-35/020/001/2016-1384/1 от 08.11.2016 г. (ИНН 352803862572). Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:20:0103001:317 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Невыполнение Хухка Оксаной Леонидовной – правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:20:0103001:317, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский МО Мазское, мероприятий, направленных на воспроизводство земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных п.2 ст.7, пп.1,3 п.2 ст.13, п.2,4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. 2) Не соблюдаются меры пожарной безопасности. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Хухке Оксане Леонидовне (ИНН 352803862572) обеспечить на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0103001:317 выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных п.2 ст.7, пп.1,3 п.2 ст.13, п.2,4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: 1) Принять меры по устранению складирования намывного песка, мешков с песком и лесоматериалов (сортиментов); 2) Провести на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0103001:317 мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий; 3) Ввести земельный участок в сельскохозяйственный оборот и обеспечить его использование в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Кадуйского муниципального округа, утвержденного Решением Муниципального Собрания Кадуйского муниципального округа Вологодской области от 28 марта 2024 года № 17, в срок не позднее 30 дней со дня получения Предостережения .