Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:20:0102002:114 площадью 473 900 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский, с/с Барановский. Земельный участок состоит из двух контуров (35:20:0102002:114(1), 35:20:0102002:114(2)). Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:20:0102002:114 с юго-западной стороны граничит с автодорогой Кадуй – Порог, с восточной с землями сельскохозяйственного назначения, с юго-западной стороны – с землями населенных пунктов д. Коротневая, д. Крестовая, с северо-западной стороны с землями населенного пункта д. Савельевская. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии с заданием на проведение выездного обследования земельного участка от 23 апреля 2025 г. № 22, на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0102002:114 выявлены следующие признаки несоблюдения обязательных требований: - земельный участок с кадастровым номером 35:20:0102002:114 (состоящий из двух контуров) представляет собой территорию, заросшую сорной травой (предположительно: полынь обыкновенная, подмаренник цепкий, одуванчик лекарственный, осот полевой и др.). На территории обоих контуров наблюдается зарастание почвенного покрова мхом, единичными деревьями породы сосна высотой до 4м и березы высотой до 7 м по всей территории участка. В ходе обследования установлено, то зарастание участка (1 и 2 контура) сорными травами составляет 100%. Признаки сенокошения, обработки почвы отсутствуют. Из вышеизложенного следует, что земельный участок не используется в соответствии с видом разрешенного использования. Земельный участок с К№ 35:20:0102002:114 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "НЕВА-НЕГА", о чем внесены сведения в ЕГРН № 35-35/020-35/021/014/2015-1487/9 22.09.2015 г. (ИНН 7805629490). Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:20:0102002:114 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Невыполнение Обществом с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "НЕВА-НЕГА" – правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:20:0102002:114, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский, с/с Барановский, мероприятий, направленных на воспроизводство земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных п.2 ст.7, пп.1,3 п.2 ст.13, п.2,4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. 2) Не соблюдаются меры пожарной безопасности. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "НЕВА-НЕГА" (ИНН 7805629490) обеспечить на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0102002:114 выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных п.2 ст.7, пп.1,3 п.2 ст.13, п.2,4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: 1) Провести на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0102002:114 мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий; 2) Ввести земельный участок в сельскохозяйственный оборот и обеспечить его использование в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Кадуйского муниципального округа, утвержденного Решением Муниципального Собрания Кадуйского муниципального округа Вологодской области от 28 марта 2024 года № 17, в срок не позднее 30 дней со дня получения Предостережения