|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости КУВИ-001/2025-171197978 от 09.09.2025г., земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:70, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир за Лягой справа от центральной дороги / II ярус справа от центральной дороги. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус – «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках указано – граница земельного участка не установлена, вид права: пожизненное наследуемое владение, правообладатель Ларионов Михаил Михайлович, 03.10.1946г.р., реквизиты документа – основания: инвертаризационная опись д. Скоково за границей населенного пункта от 2001г. № 35:15:0307007.
Согласно сведений предоставленных нотариусом Нотариальной палаты Вологодской области Бабушкинского района Вологодской области Мартюшовой Ириной Владимировной от 18.04.2025г. № 364 Ларионов Михаил Михайлович, 03.10.1946г.р. - умер 01.08.2021г., наследницей, принявшей наследство и не зарегистрировавшей свои права, а также не получившей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:70, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир за Лягой справа от центральной дороги / II ярус справа от центральной дороги. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский, является Ларионова Анастасия Павловна, 26.08.1946г.р., зарегистрированная согласно справки из Территориального сектора Подболотный № 167 от 09.09.2025г. по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, д. Скоково, д.57.
По состоянию на дату проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований 09.09.2025г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Ларионовой А.П. на используемый земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:70, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир за Лягой справа от центральной дороги / II ярус справа от центральной дороги. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский.
На данный момент на публичной кадастровой карте Вологодской области земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:70 по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир за Лягой справа от центральной дороги / II ярус справа от центральной дороги. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский не отражен.
Таким образом, Ларионовой А.П. использует земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:70 расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир за Лягой справа от центральной дороги / II ярус справа от центральной дороги. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выдать предостережение Ларионовой Анастасии Павловне в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
