|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости КУВИ-001/2025-199865637 от 30.10.2025г., земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:143, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир вблизи д. Бучиха. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус – «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках указано – граница земельного участка не установлена, вид права: собственность, правообладатель Шеркунов Иван Иванович, 26.07.1947г.р. Согласно сведений предоставленных нотариусом Нотариальной палаты Вологодской области Бабушкинского района Вологодской области Мартюшовой Ириной Владимировной от 18.04.2025г. № 364 Шеркунов Иван Иванович, 26.07.1947г.р., - умер 09.12.2015г., наследником, принявшим наследство и не зарегистрировавшим свои права, а также не получившим свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:143, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир вблизи д. Бучиха. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский, является Шеркунов Николай Иванович, 24.09.1973г.р., зарегистрированный согласно справки из Территориального сектора Подболотный №215 от 30.10.2025г. по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, д. 23, кв.4. По состоянию на дату проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований 30.10.2025г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Шеркунова Н. И. на используемый земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:143, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир вблизи д. Бучиха. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский. На данный момент на публичной кадастровой карте Вологодской области земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:143 по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир вблизи д. Бучиха. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский. Таким образом, Шеркунов Николай Иванович, 24.09.1973г.р. использует земельный участок с кадастровым номером 35:15:0307007:143, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир вблизи д. Бучиха. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Бабушкинский, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выдать предостережение Шеркунову Николаю Ивановичу, 24.09.1973г.р. в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
