Предостережение:

• В Администрацию города Вологды поступило обращение гражданина по вопросам, связанным с устройством тротуара и размещением заборов по нечетной стороне улицы Петина от улицы Ленинградской до дома № 13 по ул. Петина. В целях оценки достоверности сведений должностным лицом Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) проведено выездное обследование земельного участка по ул. Петина, 13. В рамках выездного обследования проведены осмотр и инструментальное обследование. При осмотре проводилась фотосъемка. По адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Петина, д. 13 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены сведения о жилом доме с кадастровым номером 35:24:0401005:324 площадью 44,4 кв.м, принадлежащем Другову Богдану Владимировичу, 06.12.2003 г.р. (запись в ЕГРН № 35:24:0401005:324-35/065/2025-11 от 01.04.2025). Фактически по указанному адресу расположен одноэтажный дом. Земельный участок вблизи дома огорожен забором из металлических профилированных листов серого цвета, доступ на территорию ограничен. По результатам инструментального обследования, проведенного доступным сторонам по забору из металлических профилированных листов серого цвета, установлено, что Друговым Б.В. используются земли в границах кадастрового квартала 35:24:0401005, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 764 кв.м. Друговым Б.В. в Администрацию города Вологды направлялось заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды № 1623 от 24.04.2025 Другову Б.В. отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0401005 площадью 772 кв. м по улице Петина, 13, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 35:24:0401005:324, образуемого из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Друговым Б.В. земель в границах кадастрового квартала 35:24:0401005 площадью 764 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах). Другову Богдану Владимировичу предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (оформить в установленном порядке право на использование земель в границах кадастрового квартала 35:24:0401005, государственная собственность на которые не разграничена, по ул. Петина, 13 вг. Вологде площадью 764 кв.м).