РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д****** Т****** И*******
№35251253540118695127

🔢 ИНН:
******713***
📍 Адрес:
г Вологда, Ананьинский пер
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д****** Т****** И******* (ИНН: ******713***) , адрес: г Вологда, Ананьинский пер

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******713***
Наименование проверочного листа Д****** Т****** И*******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Вологда, Ананьинский пер

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение земельные участки, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ельдецова Юлия Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яскевич Светлана Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды по вопросам землепользования

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант по муниципальному земельному контролю Отдела правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды находится на исполнении поручение министра имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области об анализе земельных участков, предоставленных в аренду, в том числе для индивидуального жилищного строительства, на предмет использования их по целевому назначению. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:429 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, пер. Ананьинский, д. 2 по генпл с разрешенным использованием «Для строительства индивидуального жилого дома» отсутствуют. Зарегистрировано ограничение права (обременение объекта недвижимости) в виде аренды, установленное в пользу Дунаева Сергея Юрьевича, 25.07.1963 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 29.04.2002 г. № 35-35/24-2/2002-531-1). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1233 кв.м. Дунаев С.Ю. является умершим (дата смерти – 28 апреля 2007 г.) Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:429 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 35:24:0103002:1843 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, пер. Ананьинский, д. 48» площадью застройки 106,6 кв.м, находящийся в собственности Дунаевой Татьяны Ивановны, 22.09.1964 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 07.02.2011 № 35-35-01/028/2011-024). В ходе осмотра на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0103002:429 зафиксированы столбчатый фундамент, произрастание высокой древесной и травянистой растительности (часть деревьев произрастает между столбами фундамента), доступ на участок не ограничен. С западной и северной сторон установлены ограждения соседних участков. При осмотре проводилась фотосъемка. В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с последующими изменениями) (далее – ФЗ № 218) (в случаях, указанных в федеральных законах). В соответствии с пунктом 5 статьи 1 ФЗ № 218 государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, сведения о регистрации прав/ограничений (обременений) Дунаевой Т.И. на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:429 в ЕГРН отсутствуют, что указывает на наличие признаков нарушения статей 25, 26 ЗК РФ. Кроме того, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно пункту 2 статьи 85.1 ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 1 статьи 85.1 ЗК РФ). Перечень таких мероприятий установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Ввиду того, что освобождение земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:429 от препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений не произведено, индивидуальный жилой дом на участке отсутствует (объект незавершенного строительства зарегистрирован более 14 лет назад), в действиях Дунаевой Татьяны Ивановны усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ. Дунаевой Т.И. предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований: оформить в установленном законом порядке право/ограничение (обременение) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:429 с местоположением «Вологодская область, г. Вологда, пер. Ананьинский, д. 2 по генпл»; использовать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:429 в соответствии с его разрешенным использованием, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (для строительства индивидуального жилого дома); в случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием прекратить право на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 35:24:0103002:1843 в предусмотренном действующим законодательством порядке.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой