|
Значение |
В Администрацию города Вологды поступило обращение гражданина о проверке законности установки заборов в пределах границ участков на перекрестке улиц Октябрьской-Подлесной в с. Молочное г. Вологды.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0601004:75 с местоположением: Вологодская область, р-н. Вологодский, с. Молочное, ул. Октябрьская категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для строительства индивидуального жилого дома» принадлежит на праве собственности Гоглеву Кириллу Павловичу, 09.04.2001 г.р. (запись в ЕГРН от 14.04.2022 № 35:24:0601004:75-35/065/2022-10).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 886 +/- 10 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 35:24:0601004:125 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, с. Молочное, ул. Октябрьская, д. 2 с наименованием «жилой дом» площадью 226,5 кв.м, также принадлежащее на праве собственности Гоглеву Кириллу Павловичу (запись в ЕГРН от 14.04.2022 № 35:24:0601004:125-35/065/2022-9).
В ходе осмотра установлено, что доступ на земельный участок ограничен, участок огорожен забором из металлического профлиста. На территории в ограждении зафиксированы жилой дом, кирпичный гараж на два бокса, два навеса (из металла и из дерева), баня, хозяйственные постройки, древесно-кустарниковая растительность. Часть территории вымощена брусчаткой. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по доступным сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0601004:75 используются земли общей площадью 432 кв.м, из них:
- часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0601004:22 площадью 187 кв.м (:ЗУ1 на схеме), находящегося в собственности Российской Федерации. На указанной части расположены забор из металлического профлиста, большая часть навеса из металла, кустарниковая растительность, часть территории, вымощенной брусчаткой.
- земли в границах кадастрового квартала 35:24:0601004 общей площадью 245 кв.м (:ЗУ2 на схеме – 243 кв.м, :ЗУ3 на схеме – 2 кв.м). Государственная собственность на указанные земли не разграничена. На землях :ЗУ2 расположены забор из металлических профлистов, часть территории, вымощенной брусчаткой
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Гоглевым Кириллом Павловичем части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0601004:22 площадью 187 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0601004 общей площадью 245 кв.м (243 кв.м + 2 кв.м), в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Гоглеву Кириллу Павловичу предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (оформить в установленном законом порядке право на использование части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0601004:22 площадью 187 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0601004 общей площадью 245 кв.м (243 кв.м + 2 кв.м) либо прекратить использование указанных земель путем их освобождения). |
