|
Значение |
В Администрацию города Вологды поступило обращение гражданина о проверке законности установки плиты напротив дома № 7б по ул. Баранковской (съезд на участок с кадастровым номером 35:24:0302017:790).
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 35:24:0302017:790 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, г. Вологда, ул. Баранковская.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0302017:790 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, г. Вологда, ул. Баранковская категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «Благоустройство территории» принадлежит на праве собственности Некрасову Алексею Викторовичу, 19.08.1974 г.р. (запись в ЕГРН от 07.03.2023 № 35:24:0302017:790-35/065/2023-1).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 61481 +/- 87 кв.м.
В ходе осмотра на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0302017:790 (с южной стороны) зафиксированы железобетонные плиты. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по ж/б плитам, установлено, что частично плиты выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0302017:790. Дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0302017:790 используются земли в границах кадастрового квартала 35:24:0302017 площадью 6 кв.м (отмечены синим цветом на схеме). Государственная собственность на указанные земли не разграничена.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Некрасовым Алексеем Викторовичем земель в границах кадастрового квартала 35:24:0302017 площадью 6 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Некрасову Алексею Викторовичу предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (прекратить использование земель в границах кадастрового квартала 35:24:0302017 площадью 6 кв.м путем их освобождения либо оформить в установленном законом порядке право на использование). |